Вместе с тяжелой утратой на плечи родных скончавшегося ложится еще и проведение обязательной юридической процедуры – принятие наследства, если умерший оставил таковое.
Для начала необходимо вступить в наследство, что сопровождается определенными финансовыми тратами. Поэтому стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти следует узнать заранее.
Какова же госпошлина при вступлении в наследство в 2022 г?
Размер госпошлины на наследство в 2022 году: как рассчитывается
Механизм уплаты госпошлины на движимое и недвижимое имущество и ее размер регулируются федеральным законом № 146 от 31.07.1998г. «Налоговый кодекс Российской Федерации» (далее – НК РФ), согласно которому сумма к уплате рассчитывается индивидуально, поскольку она напрямую зависит от степени родства с умершим и оценочной стоимости имущества. Ставка госпошлины пересматривается ежегодно.
При первом обращении к нотариусу преемник оплачивает так называемый нотариальный платеж за оформление первичной документации, вскрытие завещания. Согласно НК РФ, у всех нотариусов должна быть единая стоимость услуг.
На 2022 год статьей 333.24. НК РФ установлен следующий размер пошлины за совершение нотариальных действий:
- удостоверение завещания – 100 руб.;
- вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
- проведение описи наследуемого имущества (т.н меры по охране наследства) – 600 руб.
Переход имущества к новому владельцу после смерти наследодателя осуществляется на основании свидетельства о наследственном праве. Именно оно является основным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности. Однако, налоговый кодекс не делает различий между вступлением в наследство по закону (в случае смерти наследодателя) и по завещанию.
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить: 0,3 % от стоимости всего имущества, оставленного в наследство, — для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр наследодателя (прямых наследников после смерти наследодателя и наследников 2 очереди). Максимальная сумма госпошлины для них составляет 100 000 рублей; 0,6% цены наследства – для всех остальных лиц, но не больше 1 млн. рублей.
Стоимость наследуемого имущества определяется специализированными организациями и может быть:
- инвентаризационной;
- кадастровой;
- рыночной;
- номинальной.
В зависимости от вида наследуемого имущества, данные о его стоимости можно получить в государственной или частной компании, имеющей лицензию на такую деятельность.
Нотариус не вправе определять способ оценки. Плательщик сам выбирает, какой документ оценки стоимости имущества предоставить для расчета госпошлины.
В акте оценки может быть указана рыночная, кадастровая, инвентаризационная либо иная (номинальная) стоимость имущества.
Если представлено несколько документов, с указанием разной стоимости, для исчисления размера госпошлины принимается наименьшая стоимость (ст. 333.25 НК РФ).
Где можно сделать оценку имущества
Поскольку размер госпошлины находится в зависимости от стоимости имущества, то возникает необходимость в проведении оценки. Наследникам необходимо обратиться в соответствующую организацию.
Чтобы провести оценку земли можно посетить Росреестр или другую профильную организацию по месту расположения участка. Также потребуется заключение письменного договора.
Отчет по оценке квартиры можно получить в БТИ (строение до 2013 года) или в коммерческой организации. Стоимость услуг оценочных компаний составляет от 3 000 р.
Оценивание осуществляется с учетом предписаний ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ. Срок проведения оценки недвижимого имущества составляет от 5–7 дней. Предельный срок – 1 месяц.
Размер госпошлины и стоимость услуг нотариуса при вступлении в наследство
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК).
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела.
Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса.
На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса согласно расценкам при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
Льготы при вступлении в наследство
При открытии наследства, не все категории родственников обязаны платить госпошлину. Льготами пользуются:
- граждане, имеющие звание Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- бывшие узники концлагерей;
- бывшие военнопленные.
Кроме того, если потенциальный наследник жил вместе с умершим человеком на протяжении последних 6 месяцев, то он освобождается от уплаты сбора. Не выплачивается пошлина с банковских вкладов покойного.
Также не всем надо оплачивать услуги нотариуса, поскольку действуют следующие льготы:
- инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
- несовершеннолетние наследники;
- лица, страдающие психическими расстройствами над которыми установлена опека;
- наследники сотрудников органов внутренних дел и лиц, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности;
- физические лица, которые проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Учитывайте эти особенности, и вам не придется переплачивать.
Кто освобождается от госпошлины при вступлении в наследство
Свидетельство об имущественных правах выдается без уплаты пошлины:
- наследникам, являющимся родственниками наследодателя, погибшего во время исполнения служебного долга;
- лицам, которым достались в порядке наследования страховые выплаты (личное или имущественное страхование), заработная плата, авторское вознаграждение или банковские вклады.
Для пользования льготными правами необходимо представить подтверждающие бумаги.
Скачать бланк
Порядок и сроки уплаты госпошлины
Госпошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия:
- наличными – в кассе любого банке. Факт уплаты подтверждается квитанцией;
- безналичная форма оплаты. Факт уплаты подтверждается платежным поручением с отметкой банка.
Наследники уплачивают госпошлину, при обращении за выдачей свидетельства о праве собственности – до выдачи документа.
Чтобы вступить в наследство заинтересованным лицам дается 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента смерти наследодателя.
Наследники могут обратиться к нотариусу сразу после получения свидетельства о смерти. За подачу первичного заявления претендентам нужно заплатить 100 руб.
По истечении полугода потребуется повторно посетить нотариуса и оплатить нотариальную госпошлину в полном размере. За основу расчета суммы сбора берется экспертная оценка. Ее нужно заказать по состоянию на день смерти собственника.
Важно! Наследнику по закону не нужно торопиться с проведением оценки. Если в процессе наследования выявится правопреемник по завещанию, то денежные средства окажутся потраченными впустую. А если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне.
Можно ли не платить за правовые и технические услуги нотариуса?
Еще недавно считалось, что оплата нотариусу за вступление в наследство состоит из госпошлины и оплаты за правовые и технические услуги. Причем нотариусы всячески поддерживают данный миф.
Как правило, специалист поясняет, что под правовыми и техническими услугами понимается консультация о порядке вступления в наследство. Однако Верховный суд РФ определил такие действия незаконными.
Каждый гражданин имеет право самостоятельно подготовить документы и оплатить за вступление в наследство только госпошлину по тарифу, установленному Налоговым кодексом.
Если нотариус отказывается выдавать свидетельство о правах на наследство без оплаты указанных услуг. Необходимо оформить жалобу в нотариальную палату региона.
Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка…
Калькулятор госпошлины при вступлении в наследство
Кончина родственника является трагическим событием.
Вместе с тяжелой утратой на плечи родных скончавшегося ложится еще и проведение обязательной юридической процедуры – принятие наследства, если умерший оставил таковое.
Для начала необходимо вступить в наследство, что сопровождается определенными финансовыми тратами. Поэтому стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти следует узнать перед оформлением.
Как определяется госпошлина
Госпошлина у нотариуса при вступление в наследство по закону и по завещанию рассчитывается одинаково. В соответствии с п.22 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ её размер зависит от:
- Стоимости имущества, оставленного в наследство;
- Степени родства умершего и наследников.
Родственные связи оцениваются на момент смерти наследодателя. Так, если при составлении завещания муж оставил всё своё имущество жене, а на момент его смерти они развелись, бывшая жена для получения свидетельства о наследовании будет должна оплатить госпошлину в большем размере, так как перестала быть близким родственником.
Размер госпошлины при вступлении в наследство
Итак, за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить:
- 0,3 % от стоимости всего имущества, оставленного в наследство, — для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр наследодателя (прямых наследников после смерти наследодателя и наследников 2 очереди). Максимальная сумма пошлины для них составляет 100 000 рублей;
- 0,6% цены наследства – для всех остальных лиц, но не больше 1 млн. рублей.
Стоимость наследства может быть кадастровой или рыночной. Выбор в пользу того или иного способа оценки делает наследник. Кадастровая стоимость, как правило, ниже рыночной, поэтому выгоднее использовать её для определения размера госпошлины.
О размере госпошлины при наследовании жилья в следующем видео
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела.
Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса.
На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
Не все услуги нотариуса платные. Если вначале, перед тем, как вступать в права наследования, наследник хочет только проконсультироваться, он может получить бесплатную консультацию нотариуса по наследству. Сделать это можно на сайтах бесплатной юридической помощи или по телефону.
На то, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, влияет две составляющих:
- Госпошлина, размер которой указывается в Налоговом кодексе (статья 333.24);
- Плата за услуги правового, а также технического характера (размеры платы определяются в регионах по решению нотариальных палат субъектов Российской Федерации).
В качестве примера можно привести расценки нотариуса при оформлении наследства в Москве и Московской области. За вступление в наследство придётся отдать за услуги нотариуса 900 рублей.
Эта сумма складывается из госпошлины в размере 100 рублей и 800 рублей за услуги технического и консультационного характера.
Размеры тарифов могут быть разными и зависят от региона, в котором открывается наследственное дело.
Стоимость свидетельства, подтверждающего права на наследство
Важно учитывать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства. Большего всего расходов приходится на то, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
Нотариус выдает этот документ только после того, как ему будет предоставлен полный комплект необходимых бумаг: справка из БТИ на недвижимое имущество, отчет об оценке недвижимого имущества, кадастровый паспорт.
Плата за услуги, предоставляемые нотариусом, зависит от проведенной специалистом оценки наследства для нотариуса.
Размер госпошлины, которую нужно заплатить в случае получения свидетельства на наследство должен быть определен только в процентном соотношении к цене наследуемого имущества чем больше стоимость недвижимости, тем будет больше размер госпошлины, которую нужно оплатить.
Госпошлина является только одной частью от тарифа нотариусов при оформлении наследства. Вторую часть тарифа составляет плата за услуги правого характера и технические услуги.
Данная часть тарифа напрямую зависит от сложности наследственного дела, но она не должна превышать:
- 3 тысячи рублей на каждый отдельный объект наследуемого имущества;
- 5 тысяч рублей на каждый наследуемый объект недвижимости;
- 100 рублей на пенсию наследодателя;
- 1000 рублей на разного рода денежные сбережения.
Цены на оформление наследства у нотариуса
Госпошлина
Если наследников несколько, то стоимость свидетельства о праве на наследство в соответствии с законодательством рассчитывается соизмеримо с долей наследуемого имущества для каждого из наследников. То есть госпошлина наследника не должна превышать в процентном соотношении стоимости наследуемой им части имущества.
Стоимость оформления наследства после смерти у нотариуса различна, но при выдаче свидетельства тариф не будет зависеть от оснований наследования.
То есть, когда к наследованию по завещанию будут призваны лица, которые имеют права на плату тарифа с пониженной ставкой (0,3%), им потребуется привести доказательства их родственной связи со скончавшимся.
Нотариусы не всегда предупреждают наследников об этом факте, так как при наследовании имущества по завещанию в доказательстве родства не всегда есть необходимость. Чтобы сэкономить средства при визите к нотариусу все же нужно взять с собой документы, которые подтвердят родство со скончавшимся.
Так можно будет сэкономить средства, оплатив только часть от стоимости госпошлины. Оплату за технические и правовые консультационные услуги все равно придётся оплачивать полностью. Больше о стоимости вступления в наследство у нотариуса узнайте в статье https://nasledstvo.today/4182-stoimost-vstupleniya-v-nasledstvo-u-notariusa-dlya-raznyh-kategorii-naslednikov.
Стоимость вступления в наследство в случае кончины одного из супругов
На случай кончины одного из супругов второму придется нести дополнительные расходы, связанные со вступлением в наследство. Пережившему супругу нужно будет оплатить расходы, которые связаны с выделением супружеской доли на все имущество, нажитое в браке.
О наследовании совместно нажитого имущества супругов читайте тут. За заявление с просьбой выделить супружескую долю нужно заплатить 900 рублей. Свидетельство о праве собственности на совместное имущество будет стоить 200 рублей.
Оплата за технические и правовые консультационные услуги составит 100 рублей на имущество и не менее 3000 рублей на недвижимое имущество.
Уплата госпошлины при наличии двух документов с различными отчетами по оценке имущества
Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство
Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства (статья 333.38).
Налоговое законодательство (ст. 333.38 НК РФ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:
Дополнительно
Также не будут оплачивать госпошлину:
- участники ВОВ;
- герои России и Советского союза;
- граждане со званием кавалера ордена Славы.
Нотариусы Москвы — цены на услуги
Цены на нотариальные услуги складываются из двух тарифов — УПТХ и нотариального.
Что такое УПТХ и почему я должен это оплачивать?
УПТХ — услуги правового и технического характера. Т.е. подготовка документов, проверка документов и фактов. Цены на данные услуги довольно-таки высокие, поэтому многие задаются вопросом: почему так дорого и нужно ли за это платить. В 2018 году Верховный суд РФ запретил в обязательном порядке требовать уплаты УПТХ.
Данные услуги являются добровольными (Определение № 31-КГ18-3 Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26.06.2018). Если человек обладает достаточными знаниями для того, чтобы самостоятельно подготовить пакет документов, или он обратился за этой услугой к стороннему юристу, то в таких услугах нотариуса он уже не нуждается. В этом случае оплате подлежит лишь только нотариальный тариф.
Средние цены
Итак, ниже приведены средние цены по г. Москве на наиболее популярные нотариальные услуги.
Выезд нотариуса
| Категория — к кому выезжать | Тариф, руб |
| К инвалидам 1 и 2 группы и нетранспортабельным лицам | 2000 |
| К физическим лицам | 5000 |
| К юридическим лицам | 10000 |
| В СИЗО | 10000 |
Договоры, касающиеся недвижимости
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Недвижимость: покупка, продажа, обмен, дарение и т.д. | 6000 | 0,5% от суммы сделки (но не более 20000) |
| Рента, иждивение с пожизненным содержанием | 6000 | 0,5% от суммы сделки (но не более 20000) |
| Договор ипотеки | 6000 руб. (+1000 за каждый дополнительный объект недвижимости, но в сумме не более 11000 руб.) | 500 |
| Договор определения долей при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала | 5000 | 500 |
| Раздел наследуемого имущества | 8000 руб. . (+1000 за каждый дополнительный объект недвижимости, но в сумме не более 13000 руб.) | 0,5% от суммы сделки (но не более 20000) |
| Договор дарения недвижимости близким родственникам | 11000 | 0,3% от суммы договора |
| Договор дарения недвижимости прочим лицам | 11000 | 1% от суммы договора |
Прочие договоры
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Брачный договор | 10000 | 500 |
| О разделе имущества супругов | 8000 | 0,5% от суммы сделки (но не более 20000) |
| Об уплате алиментов | 8000 | 250 |
| Наследственный договор | 11000 | 500 |
| Другие семейно-правовые соглашения и договоры | 8000 | 500 |
Доверенности
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| На получение выплат, пособий, пенсий | 1000 | — |
| Прочие доверенности от физических лиц | 1400 | 100-500 (в зависимости от вида доверенности) |
| Прочие доверенности от юридических лиц | 2300 | 100-500 (в зависимости от вида доверенности) |
| Отмена доверенности | 500 | 500 |
Завещания
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Принятие нотариусом закрытого завещания | 2600 | 100 |
| Вскрытие нотариусом конверта с закрытым завещанием и его оглашение | 2600 | 500 |
| Совместное завещание супругом | 3900 | 100 |
| Если предусматривается создание наследств. фонда | 17000 | 100 |
| Прочие завещания | 2400 | 500 |
Согласия
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Оформление согласия на выезд ребёнка (детей) за границу | 1100 (независимо от количества детей, включённых в соглашение и количества лиц, оформляющих это согласие) | 100 |
| Оформление согласия супруга на совершение сделок с имуществом | 1100 | 100 |
Свидетельствование подлинности
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Засвидетельствовать подлинность подписи физического лица | 1000 | 100 |
| Засвидетельствовать подлинность подписи представителя юридического лица | 1500 | 200 |
| Засвидетельствовать подлинность подписи переводчика | 300 | 100 (за каждую страницу) |
| Засвидетельствовать нотариальный перевод | 800 (за каждую страницу) | 100 (за каждую страницу) |
| Копии документа | 50 (за каждую страницу) | 10 (за каждую страницу) |
| Копии учредительных документов | 50 (за каждую страницу) | 500 |
Дубликаты документов
| Нотариальное действие | УПТХ, руб. | Нотариальный тариф, руб. |
| Получение у нотариуса заверенного дубликата завещания | 2000 | 100 |
| Других документов | 3500 | 100 |
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства, сколько процентов берет
Ничего бесплатного не бывает и не приходит в этой жизни просто так. Покойный родственник завещал вам достояние? Не нужно рассчитывать просто его забрать, поскольку даже за оформление свидетельства на права наследия наследнику придется выложить немалую сумму денег нотариусу и государству. Сколько стоит вступить в наследство в 2018 году по закону и по очереди?
Сколько стоит вступить в наследство
Классика жанра в том, что после смерти близкого или дальнего родственника может остаться его имущество. Если смотреть со стороны, то складывается впечатление, что наследники чуть ли не на следующий день могут законно распоряжаться полученным достоянием, но это ложь. Такое бывает только в теории.
Для того чтобы получить по праву принадлежащее наследнику имущество, если это оно, ему придется еще не один месяц побегать к нотариусу за ним. И то больше, придется ждать полгода до того времени, пока согласно закону РФ, наследнику будет разрешено вступить в свои права унаследования.
Обратите внимание! Наследство по закону могут переходить не только дома, квартиры и деньги, но и обязанности. Например, обязанности выплатить кредитный долг умершего перед банком, где когда-то он брал кредит. Да, закон это утверждает — долги тоже можно унаследовать.
Стоимость вступления в наследство
Можно ли вступить в наследство по доверенности
Стоимость вступления в наследство у нотариуса в 2018 году определяется зависимо от выбора специалиста. Вступить в наследство можно двумя путями и каждый из этих способов определяет свой порядок действий и последующих за ними манипуляций. Получить свое достояние можно так:
- в законном порядке. Обычно к слову закона прибегают тогда, когда нужно доказать свое родство с покойным, право по очереди. Проще говоря, если имя не было указано в завещании;
- согласно завещанию. Этот вариант существенно проще. Если покойный упомянул имя человека в своем завещании, как правопреемника на его имущество или его долю, то он в числе наследников.
Если рассматривать каждый вариант по отдельности, через что же придется пройти преемнику при оформлении?
Стоимость вступления в наследство по закону
Если без закона не обойтись, с чем преемнику придется столкнуться в процессе:
- оплатить услуги нотариуса;
- процедура фактического вступления наследия;
- проведение оценки имущества;
- государственный сбор за предоставление свидетельства на наследство;
- государственный сбор за оформление права собственности на наследие.
Без нотариуса никак, это первое лицо, к которому правопреемник должен обратиться для открытия права наследия, а уже после и вступление в него.
Также нотариус — это ответственное лицо, которое имеет право выдать преемнику Свидетельство на право наследства, что является официальным подтверждением его законности владения достоянием покойного.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства рассчитывается отдельно.
Кроме юридического порядка принятия наследства практикуется и фактический порядок. Это своего рода, альтернативный вариант. В этом случае, преемник начинает сразу после смерти покойного пользоваться имуществом, оплачивать счета и долги (если есть), в общем, проявлять какие-либо действия по отношению к этому наследству, что дает понять его намерения стать полноправным владельцем оного.
Таким образом, минуя бумажную волокиту и ожидания в полугодичный период, можно ускорить и упростить процесс вступления в наследие. В обязательном порядке должна быть проведена оценка общей стоимости наследства. Это нужно для правильного расчета положенной к оплате госпошлины за выдачу свидетельства.
Оценка стоимости наследия
После оплаты госпошлины за достояние покойного, перешедшего по праву в наследство преемнику, также нужно провести регистрацию возникшего права собственности. Но регистрации подлежит не все подряд, а лишь имущество в виде земельного участка, недвижимость и транспорт.
Стоимость вступления по завещанию
Наличие завещания на наследование существенно облегчает процесс принятия наследства, но не так уж и облегчает затраты на него. Можно сказать, что особых отличий нет от законного порядка. Так же придется оплатить нотариальные услуги. Расценка определяется зависимо от нотариуса.
Далее также происходит оценка имущества специальной оценочной комиссией. На завершающих этапах человек платит пошлину за выдачу свидетельства и регистрацию права унаследования. За услуги нотариуса придется заплатить определенный процент, чтобы вступать в право наследства. Тариф за услуги зависит от цен на услуги нотариуса.
Стоимость нотариальных услуг
Первым шагом к получению наследия необходимо обратиться к нотариусу, в любую нотариальную контору и оформить право наследия. На месте нужно оформлять заявление на открытие наследственного права, чем заявляете на свои намерения.
Сколько стоит дарственная на дом
При подаче заявления нужно прикрепить еще несколько юридически важных документов для дела. Что может понадобиться:
- гражданские документы, такие как, паспорт, ИНН и т. д.;
- свидетельство о смерти родственника;
- те документы, которые смогут подтвердить ваше родство с покойным;
- дополнительные документы на требование.
О необходимых бумагах вам скажет сам нотариус, который будет вести ваше дело по наследству.
Обратите внимание! К оплате у нотариуса подлежит чуть ли не каждое его движение. У нотариусов имеется прайс цен на предоставляемые услуги, туда могут входить даже такие манипуляции, как вскрытие конверта с завещанием или копирование документов. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства?
Для сравнения можно выделить следующую стоимость нотариальных услуг по наследству:
- 50 руб. — запрос нотариуса.
- 100руб. — заверить завещание; заверить вступление в наследство; заверить выдачу Свидетельства; заверить копию документов.
- 300руб. — вскрыть конверт с завещанием.
- 500руб. — заверить распоряжение покойного в отмене завещания; заверить отказ преемника в принятии наследства.*
Нотариус не должен навязывать наследнику ненужные к делу услуги, лишние действия с его стороны могут повлечь к лишним растратам.
Заявление о принятии наследства
Фактическое вступление в наследство, какие расходы
Кроме юридического порядка на вступление наследия, законом утверждается и фактический. Что это означает и как это понимать? Преемник может вступить в право наследства по факту, если:
- он несет самостоятельно все расходы по благоустройству имущества (ремонт и т. д.);
- оплачивает долги покойного;
- принял на себя финансовые вопросы и затраты;
- обеспечивал сохранность имущества и от посягательства посторонних лиц;
Преемник, который пришел к праву наследования фактическим путем, имеет такие же самые права по отношению к нему, как и тот, кто прошел юридический порядок. Но, и в таком фактическом порядке имеется ряд требований, которые должны быть соблюдены:
- Исполнить фактическое принятие в наследство необходимо в течении полугодия со дня смерти покойного. По завершению этого периода, преемники, которые вступили таким путем в права наследства, смогут получить Свидетельство на равных правах, как если бы соблюдался юридический порядок;
- свои действия по отношению к имуществу нужно будет еще доказать. С этим могут помочь любые бумаги: справка с места проживания, квитанции за оплаченную коммуналку, справки с налоговой и пр.
Важно! При предоставлении нотариусу документов тот определит, являются ли все бумаги и факты весомыми для того, чтобы выдать свидетельство преемнику на право наследства. Если же по каким-то причинам нотариус не согласится с документами и откажет в выдаче свидетельства, то тогда следует обращаться в судовой орган для открытия рассмотрения отказа.
Оценка наследственного имущества
Оценочную проверку осуществляют специальные лица уполномоченных на то организаций. Только после проведения этой процедуры можно рассчитать правильную сумму оплаты по госпошлины. Что подлежит оценке:
- объекты недвижимости (дома, квартиры);
- движимые объекты (транспорт);
- ценные документы (бумаги);
- авторские права;
- долевое наследство от капитала ООО и др.
Кто проводит оценку наследства покойного, к кому обращаться в зависимости от типа имущества? Если вам в достояние перешло недвижимое имущество или земельный участок, то за оценкой его стоимости необходимо обращаться в государственные органы и территориальные подразделения, которые ведут учет таких объектов — в Росреестр РФ. Как вариант, негосударственные организации, которые имеют лицензию на право проведения оценочных действий по отношению к имуществу.
Документы об оценке имущества
Если в наследство переходит транспортное средство, то можно сразу обращаться к лицензированным негосударственным организациям.
Во сколько может обойтись процедура оценки имущества? Суммы разнятся, но в среднем ценовая грань варьируется от 1000 руб. до 10 000 руб. Все зависит от самого объекта оценки и работающей с вами организации.
После проведения всех оценочных манипуляций, преемник получит на руки документ, где будет отмечена кадастровая или рыночная стоимость достояния. Обратите внимание, что если были проведены несколько оценочных операций имущества, после чего стоимость разнится между документами, то для оплаты госпошлины будет применяться меньшая из всех.
Обратите внимание! Нотариус не должен и не имеет такого права влиять на выбор оценочной организации и ее стоимость по оценке имущества. Такие действия являются незаконными. Оценка имущества должна быть проведена на дату, по которой была установлена смерть наследодателя.
Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства
Итак, если были поданы все положенные для открытия наследства документы в нотариальную контору, проведена оценка наследства, то можно приступать к оплате государственной пошлины за выдачу свидетельства о вступлении в наследство.
На размер госпошлины влияет не только проведенная оценка имущества, но и степень родства между преемником и покойным.
- 0,3 % принимается в расчеты, если преемники принадлежат к 1 и 2 очереди;
- 0,6 % принимается в расчеты, если преемники принадлежат к 3 и последующим очередям (всего их семь).
Следовательно, чем дороже оценено имущество, тем дороже будет и госпошлина. И дороже все это обойдется дальней родне, чем ближним (детям, супругам, родителям). Но, есть лица, которые вполне могут рассчитывать на льготы и скидки.
Свидетельство о праве на наследство
Кому положена скидка
Кроме скидки на сумму оплаты государственной пошлины, некоторые лица могут вообще ее не оплачивать. На каких условиях это происходит:
- если правопреемники совместно проживали довольно продолжительное время под одной крышей с покойным. Эта «крыша» и есть наследство, которое им переходит.
- Преемники имущества покойного, который исполняя гражданский долг и погиб при исполнении;
- политически репрессированные лица;
- преемники денежных вкладов, акций, сбережений, авторские права, страховые и т. д.
Важно! Также освобождаются от уплаты госпошлины не достигшие восемнадцати лет лица и признанные недееспособными преемники, которые сами находятся под опекой. А вот инвалиды 1и 2 группы оплачивают в 50 % от общей стоимости услуг нотариуса и госпошлины.
Госпошлина за регистрацию права собственности
Последним и завершающим этапом будет посещение государственных органов для проведения регистрации полученного Свидетельства о наследстве. Там должны будут внести коррективы в данные, которые будут в дальнейшем подтверждать право перехода в собственность оного имущества к наследователю.
За регистрацию недвижимого имущества в Росреестре госпошлина составит от 1000 руб. до 2000 руб. Если требуется регистрация транспорта (авто), то с этим обращаться в органы ГИБДД.
Стоимость в ГИБДД обойдется от 850 руб. до 2850 руб., в зависимости от того, будет новый собственник ездить на старых номерах или хочет получить новые. Логично предположить, что новые номера обойдутся дороже.
В законе № 78-ФЗ РФ четко говорится о том, что с наследников снята обязанность по уплате налогового сбора на взвалившееся на них наследство. Однако ни сказано ни слова, что платить вообще не придется.
Нотариальные конторы по-прежнему продолжают устанавливать свои ценовую политику за предоставляемые ими услуги. Причем, расписывают прайс до таких мелочей, что за каждое движение руки своей требуют оплату.
В этом будьте бдительны и не позволяйте нотариусу навязать вам лишние расходы. Все должно быть по существу.
На заметку! Кроме нотариальных услуг еще нужно будет потратиться на оценочные организации и государственные сборы — пошлину. Чем больше будет определена стоимость имущества переходящему по наследству, тем дороже будет и оплата госпошлины.
*Цены актуальны на сентябрь 2018 г.
Мaринa Шeлкoвичнaя