5 060 просмотров
Нередко случается, что семейные пары после нескольких лет прожитой жизни расстаются. А ведь за время брака они могли совместно приобрести недвижимость, или разменять квартиру одного из них, а может кто-то получил наследство? Как же решить, кто будет проживать в квартире после развода? Как правильно составить иск и какие документы к нему приложить мы расскажем в этой статье.
Основания для выселения
Утрата родственных связей сама по себе является основанием для выселения, но можно ли в конкретной ситуации выгнать из квартиры бывшего супруга? Рассмотрим случаи, когда бывшего супруга выписать можно, а когда это будет противоречить закону.
Нельзя выселить
Из жилого помещения нельзя выселить супруга в таких случаях:
- если квартира принадлежит ему на праве собственности и приобретена до брака;
- если доля в квартире, приобретенной во время супружеской жизни, принадлежит бывшему мужу;
- если он является нанимателем муниципальной квартиры до брака;
- если он пользователь служебного жилья, на которое супруга прав не имеет.
Выселение возможно
Из квартиры можно выселить, если собственником является супруга, дети или третьи лица, а бывший супруг был в ней просто зарегистрирован или вовсе проживал без регистрации. Трудности с выселением такого человека могут возникнуть только в случаях если:
- он инвалид;
- он признан недееспособным.
Хотя и такое выселение возможно, однако потребуется привлечение не только органов правосудия, но и органов опеки.
Более подробно об основаниях для того, чтобы выгнать бывшего мужа из квартиры вы можете прочитать в этой статье.
Как составить исковое заявление
Исковое заявление о выдворении бывшего мужа из жилья составляется в письменном виде. При этом требований о том будет это рукописный текст или же напечатанный на компьютере нет. Главное, чтобы судья мог легко его прочитать. Если почерк неразборчивый, то суд вообще может отказать в принятии такого документа.
При составлении иска необходимо соблюдать определенную структуру. Рассмотрим ее подробнее.
Вводная часть
В самом начале заявления, в правом верхнем углу указываются такие сведения:
- точное наименование суда, куда подается заявление;
- анкетные и контактные данные истца;
- максимально точные и объемные данные ответчика;
По центру должно быть расположено наименование иска. Оно определяется требованиями, которые заявляются.
Описательная часть
В этой части необходимо изложить все обстоятельства возникновения спора, а именно:
- кому принадлежит квартира;
- когда был заключен и расторгнут брак;
- был ли супруг зарегистрирован в квартире;
- были ли попытке досудебного примирения;
- почему супруг не желает выселяться из квартиры;
- имеются ли дети, с кем они проживают после развода;
- было ли разделение имущества при разводе, делилась ли квартира, вступило ли решение суда об этом в законную силу.
Зачастую бывшие супруги не сохраняют хорошие отношения, однако, не смотря на все существующие личные разногласия, не стоит излишне эмоционально описывать спорную ситуацию. Придерживайтесь официально-делового стиля изложения.
Резолютивная часть
Здесь необходимо подвести итоги описательной части, то есть выдвинуть свои требования. Они могут быть такими:
- признать бывшего мужа утратившим права на использование квартиры (если он был зарегистрирован в ней);
- выселить ответчика из квартиры.
Могут быть выдвинуты и оба эти требования, все зависит от конкретной ситуации. Стоит помнить, что каждое исковое требование должно быть подкреплено и ссылками на нормативно-правовые акты и документами.
Заключительная часть
- В этой части перечисляются все прилагаемые к иску документы и их количество, указываются свидетели, вызова в суд которых вы желаете.
- В конце ставится личная подпись истца, дата составления документа.
- Заявление составляется в трех копиях – суду, истцу и ответчику.
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга в 2022
Исковое заявление – это документ, который инициирует судебное разбирательство, именно поэтому необходимо составлять его очень внимательно.
Документы, прилагаемые к исковому заявлению о выселении супруга
Для того, чтобы подтвердить обоснованность своих требований о выселении бывшего супруга из квартиры нужно представить суду такие документы:
- паспорт истца;
- документы о собственности на спорную недвижимость;
- договор социального найма;
- свидетельство о расторжении брака;
- свидетельства о рождении детей;
- поквартирная карточка;
- справка об оплате госпошлины;
- иные документы, подтверждающие ваши требования (решение суда о разделе имущества, вступление в наследство и т.д.).
Документы предоставляются в копиях, но в судебном заседании может потребоваться предоставление оригиналов. Также суд может запросить и иные документы, которые могут подтвердить или опровергнуть показания сторон судебного спора.
Стоимость
Исковое заявление о выселении бывшего супруга является материальным иском неподлежащим оценке, поэтому необходимо оплатить обязательную налоговую пошлину в размере 300 рублей. Это можно сделать любым наиболее удобным способом: через Интернет, через терминал или наличными в кассе любого банка.
Реквизиты все же лучше уточнить в канцелярии судебного органа или же на его официальном сайте.
Куда подавать заявление
Иск по общему правилу подается по месту нахождения ответчика, соответственно в случае если нужно выселить бывшего мужа, то обращаться нужно в районный суд общей юрисдикции, обслуживающий район в котором находится спорная квартира.
Нужен юрист
Так как каждый случай, связанный с выселением бывшего супруга, индивидуален, то если у вас после прочтения статьи остались вопросы, то вы можете связаться с юристами нашего сайта для получения бесплатной консультации.
Опытный юрист сможет взять на себя все вопросы о выселении супруга, тем самым минимизировав столь не желательное общение с бывшим. А именно:
- попытается заключить мировое соглашение;
- составит исковое заявление;
- соберет требуемые справки;
- представит интересы в суде;
- добьется исполнения решения.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения (образец) 2022
Главная » Жилищные споры » Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения
3 669 просмотров
https://www.youtube.com/watch?v=IG6ZmniAHcQ
Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их совместные обязательства прекращаются либо изменяются. В частности, супруг, являющийся собственником жилого помещения, имеет право выселить второго из принадлежащей ему квартиры.
Если бывший муж (или жена) покинет жилое помещение добровольно, то никаких проблем не возникнет, но зачастую бывший родственник не хочет съезжать. Причины могут быть разные: у него нет альтернативного жилья, спорная квартира более комфортна для проживания, бывший супруг надеется, что при продолжении совместного проживания брак восстановится.
В таком случае собственнику квартиры остается только выселение нежелательного «соседа» через суд.
Когда можно и когда нельзя выселить бывшего супруга
Выселение бывшего супруга не собственника из жилого помещения – неотъемлемое право владельца квартиры или дома. Его полномочия основаны на его законном праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением, находящимся у него в собственности.
Но нередки ситуации, когда один супруг-собственник не может выселить другого, даже через суд. Выселение невозможно, если:
- Жилое помещение является совместной собственностью бывших супругов. в таком случае они оба имеют равные права на квартиру и, соответственно, невозможно выселить ни одного, ни второго.
- Был составлен брачный контракт, согласно которому супруг не собственник после расторжения брака сохраняет право на проживание в жилом помещении.
- Муж-собственник выплачивает жене алименты на их совместного ребенка. В таком случае суд даст отсрочку на выселение матери с ребенком до тех пор, пока она не найдет альтернативное жилье. Более того, суд может обязать бывшего мужа найти бывшей супруге такое альтернативное жилое помещение.
- Один из бывших супругов отказался в приватизации в пользу другого. В таком случае закон гарантирует не собственнику право пожизненного проживания в жилом помещении бывшего супруга-собственника.
Резюмируем. Выселение из жилого помещения возможно только после прекращения права пользования. В тех случаях, когда даже после развода это право сохраняется, выселение второго супруга либо невозможно ни при каких обстоятельствах, либо сопряжено с большими трудностями.
Итак, вы расторгли брак, вы являетесь собственником жилого помещения и вы хотите, чтобы ваш бывший супруг покинул его. Что делать? Первый и обязательный шаг – уведомить бывшего родственника о том, что он утратил право на пользование вашей квартирой и предложить ему добровольно съехать. Иногда достаточно этого уведомления, чтобы нежелательный жилец покинул вашу квартиру.
Соблюдение досудебного порядка урегулирования (уведомление о выселении) – обязательный этап в выселении бывшего супруга. Без такого уведомления суд не примет исковое заявление о выселении.
И только в том случае, если бывшие муж или жена не реагируют на ваше уведомление и не желают покидать жилое помещение самостоятельно, вы, как собственник квартиры, имеете право приступить к принудительному выселению, обратившись с исковым заявлением в суд.
Самым правильным шагом при составлении искового заявления о выселении станет обращение за помощью к юристам. Это позволит избежать возможных ошибок и, соответственно, затягивания процесса выселения.
Конечно, эта процедура не бесплатна, помощь в составлении документов будет стоить в зависимости от региона от одной до нескольких тысяч рублей. Но при добавлении к исковым требованиям пункта о взыскании с ответчика всех судебных расходов истца, в конечном итоге в случае положительного вердикта суда все расходы истца возместит ответчик.
Истец может самостоятельно составить иск, для этого необходимо будет разобраться в некоторых нюансах и юридических тонкостях, необходимых для составления искового заявления.
- Самым правильным будет составление документа в электронном виде. В этом случае истец сможет быстро вносить необходимые поправки и изменения, добавлять необходимые пункты и удалять ненужные.
- Необходимо придерживаться шаблона, то есть, нельзя пропускать какие-то пункты либо менять их местами.
- Документ должен быть составлен юридически грамотным языком, без применения жаргонных словечек, оскорбительных определений, недопустимы орфографические или юридические ошибки.
При несоблюдении этих правил суд может либо вообще не принять иск к рассмотрению, либо вернуть его для доработки и исправлений, в таком случае процесс выселения может затянуться.
Как составить иск о выселении (алгоритм):
- Определиться, какие именно исковые требования вы хотите заявить, и насколько они законны.
- Найти форму заявления либо его образец. Образец заполнения искового заявления о выселении бывшего супруга вы найдете ниже.
- Составить исковое заявление, придерживаясь готового образца. Необходимо помнить, что образец документа показывает только пример того, как должен выглядеть иск, вы должны составлять его исходя из вашей конкретной ситуации.
- Необходимо указание сведений на всех участников процесса: судебного органа, в который вы подаете заявление, истца и ответчика, а также третьих лиц, присутствие в процессе которых будет необходимо.
- Приложить необходимые документы, перечислив их в нумерованном списке.
- В конце искового заявления необходимо будет поставить дату подачи иска и расписаться (с обязательной расшифровкой подписи).
Желательно не проставлять дату, а оставить место для заполнения ее вручную. Это необходимо для того, чтобы не перепечатывать документ несколько раз, если вы не сумеете по каким-то причинам передать пакет документов в определенный день, указанный в иске.
Заполнить исковое заявление можно и вручную, на простом листе бумаги формата А4. Но нужно помнить, что для суда потребуется несколько экземпляров документа, каждый из которых не должен иметь никаких помарок, зачеркиваний, документ должен быть заполнен черной или синей пастой.
При составлении искового заявления необходимо указать следующую информацию:
- О судебном органе, в который будет подаваться иск (название и адрес).
- О заявителе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные).
- Об ответчике (все, которые известны истцу).
- О третьих лицах, которые каким-то образом заинтересованы в том или ином исходе судебного заседания (члены семьи, иные лица, зарегистрированные либо проживающие в спорном жилом помещении).
- О ситуации, сложившейся на момент подачи иска. Здесь необходимо указать на все нюансы, относящиеся к спорному жилому помещению. Перечислить, на основании чего ответчик получил право пользования квартирой и по каким причинам утратил это право. Указать на попытки досудебного урегулирования спора.
- О месте регистрации ответчика.
- Далее должна следовать информация, на основании которой истец имеет право требовать выселения ответчика с перечислением статей законодательства, указывающих на это право.
Необходимые документы
К исковому заявлению о выселении бывшего супруга необходимо приложить ряд документов, а именно:
- свидетельство о расторжении брака, этот документ подтвердит, что супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор дарения, документ о вступлении в наследство и т.п.);
- квитанцию об уплате госпошлины;
- доверенность на представление интересов истца в суде, если его интересы будет представлять адвокат, либо другое лицо, имеющее на это право;
- копии искового заявления по количеству участников процесса.
Квитанция об уплате госпошлины передается в оригинале, все остальные документы – в копиях. Но на заседание суда истец должен будет принести оригиналы всех приложенных к иску документов для ознакомления суда.
Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно иметь следующее содержание:
- Реквизиты судебного органа, в который подается иск.
- Личные данные истца и ответчика.
- Данные о третьих лицах, участвующих в процессе (если таковые имеются).
- Данные о свидетелях по делу, которых необходимо пригласить в суд.
- Основания для подачи иска.
- Описание причин, по которым истец утратил право пользования жилым помещением.
- Упоминание о попытках досудебного урегулирования и чем они закончились.
- Обоснование требований истца с отсылками на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми ответчик утратил право на проживание в квартире.
- Исковые требования к суду, в данном случае они будут звучать так: «выселить утратившего право пользования жилым помещением _________».
- Пронумерованный перечень прилагаемых документов.
- Дата и подпись.
Образец искового заявления о выселении
Госпошлина
Госпошлина за любой иск неимущественного характера составляет 300 рублей. Для оплаты госпошлины истец должен уточнить реквизиты в том районном (или городском) суде, куда он намерен подать иск. Оплату можно произвести:
- в любом банке через кассу;
- в любом терминале, который поддерживает такую функцию;
- с помощью банка-онлайн.
Во втором и третьем варианте оплаты необходимо будет заверить квитанцию в том кредитном учреждении, в котором находится счет, с которого вы оплачивали госпошлину.
В соответствии с правилами подсудности, иски о выселении рассматривают районные или городские суды первой инстанции. В какой конкретно районный (городской) суд подавать исковое заявление, истец должен определить самостоятельно, исходя из места нахождения спорного жилого помещения.
Другими словами, иск подается в тот судебный орган, на территории подсудности которого находится квартира, из которой вы намерены выселить бывшего супруга.
Подать исковое заявление истец может тремя способами:
- Лично посетить судебный орган и передать пакет документов в канцелярию суда.
- Доверить подачу иска своему представителю. Это может быть любое доверенное лицо – родственник, юрист, представитель заинтересованных служб.
- Направить пакет документов заказным письмом с уведомлением (с обязательной описью вложений).
После получения пакета документов канцелярия регистрирует их и передает судье. Если суд принимает иск к рассмотрению, то через пять дней после подачи иска все стороны получают извещение о дате предварительных слушаний по делу.
Суд может оставить иск без движения и вернуть истцу, а также отказать в рассмотрении дела. В каких случаях это происходит? Суд вернет иск, если:
- уже было вынесено решение по данному исковому требованию, например, суд сохранил за бывшим супругом право пользования спорным жилым помещением;
- были нарушены правила составления и оформления искового заявления;
- истец признан судом недееспособным, в таком случае он не может обращаться в суд самостоятельно;
- нарушена подсудность дела (иск подан в суд, не находящийся на территории подсудности конкретного дела), в таком случае истец получит уведомление, какой именно суд правомочен рассматривать данный иск.
Резюмируем:
- Иски о выселении подаются в районный суд по месту жительства ответчика.
- Основанием для выселения становится прекращение права пользования жилым помещением.
- Перед подачей иска необходимо попытаться решить проблему в досудебном порядке.
- Если вы не имеете специальных юридических знаний, желательно обратиться за квалифицированной помощью к юристу.
- Помощь адвоката может понадобиться на любом этапе: от правильного составления уведомления о выселении и последующего искового заявления до полного ведения законным представителем дела на всех его этапах.
- При положительном решении суда все судебные издержки обычно возлагаются на ответчика.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Исковое заявление о выселении бывшего супруга
- В __________ районный суд г.Архангельска
Адрес: ________________________________ - Истец:_________________________________
Адрес:_________________________________ - Ответчик:______________________________
Адрес: _________________________________ - Государственная пошлина: _______________
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего супруга (и)
На основании договора купли-продажи N ___ от «___»_____________ ____ г. (варианты: договора дарения, свидетельства о праве на наследство) я, ____________ (ФИО) приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: ____________ (далее по тексту – Квартира). С этого момента я проживаю в указанной квартире. «___» ________ ____ г. между мной и ответчиком — _______________ (ФИО) был зарегистрирован брак. После заключения брака я зарегистрировал ответчика в своей квартире по месту жительства.
Решением ____________ районного суда брак между мной и ответчиком расторгнут (либо «___» _________ _____ г.брак между мной и ответчиком расторгнут оранном ЗАГСа.)
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчиком — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне квартирой по адресу за ответчиком не сохраняется.
Я неоднократно предлагал(а) ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Однако ответчик отказывается переехать к ним.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, принадлежащую мне квартиру она не освободила, то считаю, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению.
На основании всего вышеизложенного, в соответствии со ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Выселить Ответчика — _____________ (ФИО) из принадлежащей мне, на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: _________________.
2. Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере _____________.
Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия договора купли-продажи (дарения, мены, свидетельства о праве на наследство)
3. Копия выписки из домовой книги
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Копия финансового лицевого счета
6. Копия выписки из ЕГРП.
7. Квитанция об оплате госпошлины.
8. Копия уведомления с требованием освободить помещение.
______________ /__________/.
- Не нашли ответ на Ваш вопрос?
- Позвоните нашему юристу!
- Архангельск: (8182) 47-15-16, +7 902-286-15-16
- Санкт-Петербург: +7 981-761-00-72
Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака
В _____ (наименование суда)
________ (полный адрес)
Истец: ______ (Ф.И.О. полностью)
проживающий по адресу: ______ (полный адрес)
Ответчик: ______ (Ф.И.О. полностью)
проживающий по адресу: ______ (полный адрес)
- Исковое заявление
о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи
с прекращением семейных отношений и расторжением брака
«__» _______ года ______ (наименование органа ЗАГС) между мной, ______ (ФИО истца), и ______ (ФИО ответчика) был зарегистрирован брак. С «__» _______ года я и Ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: ______ (указать адрес).
Указанная квартира приобретена мною до заключения брака и принадлежит мне на праве собственности на основании ______ (перечислить правоустанавливающие документы) от «__» _______ года; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» _______ года, запись регистрации N ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ___ N ___, выданным ______ (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) «__» ______ года.
«__» ______ года решением мирового судьи судебного участка N __ брак между мной и Ответчиком был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу «__» ________ года.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением между мной и Ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ___________ и продолжает проживать в указанной квартире.
Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры, в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ,
прошу суд:
выселить ______ (ФИО ответчика) из квартиры, находящейся по адресу: ______, принадлежащей ______ (ФИО истца) на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения.
Приложения:
1. Доказательство уплаты госпошлины (квитанция об уплате госпошлины);
2. Решение _____ (указать наименование суда) от «__» _______ 20__ года (о расторжении брака);
3.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия ___ N ____ от «__» _____ года;
4. Справка домоуправления о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ___;
5.
Свидетельство о расторжении брака серия ____ N ___ от «__» ______ года;
- 6. Исковое заявление *
- «__» ______ года _______ (подпись истца)
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга/супруги
Приняв решение о разводе, естественным встает вопрос: как решить вопрос с проживанием бывшего супруга?
В случае неудачной попытки договориться с бывшим членом семьи по-хорошему, необходимо решать этот вопрос через суд, подготовив все необходимые документы, а также иск о выселении супруга, четко указав причину предъявляемого требования.
Исковое заявление относится в суд на рассмотрение по месту нахождения квартиры, из которой следует выселить бывшего супруга.
Суд рассматривает заявление в течение некоторого времени и принимает решение: назначить судебное заседание по данному делу или вернуть заявление истцу.
Ниже предлагается образец искового заявления о выселении супруга (супруги)
|
semconsult.ru/cons/doc/obrazetc-iskovogo-zayavleniya-o-vyselenii-byvshego/
01.07.2021 — Валерий Патраков
мыквартиру покупали в браки в ипотеку и квартира на меня и мужа,мыразвелись и я опять вышла замуж и я бы хотела бы его выписать из квартиры без его согласия так как он не платит за ипотеку и алементывы можете помочь найти образнц заячявленияСитуация члена семьи клиента
Ответ на вопрос дан по телефону.
Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения
Когда муж или жена после развода отказываются освобождать квартиру, дом, подается исковое заявление о выселении бывшего супруга. При правильной аргументации суды идут навстречу собственникам недвижимости. Содействие со своей стороны оказывают и приставы.
В некоторых случаях альтернативой выселению является требование об утрате права пользования помещением. Обычно оно выдвигается в том случае, когда ответчик в квартире не проживает. В зависимости от ситуации в иске допустимо объединить эти два требования. Как бы там ни было, правовое обоснование практически ничем не отличается.
Решение суда не является завершающим этапом решения проблемы. Если ответчик имеет прописку в спорном жилье, дальше нужно снять его с регистрации. Но это уже больше техническая часть. Другие подробности читайте в данном материале.
Выселение бывшего мужа: юридические основания
Их можно разделить на две основные группы. В первую входят нормы, связанные с правом собственности. Так, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (ГК РФ) собственник имеет все возможности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В этот список входит и недвижимость.
Одним словом, собственник имущества может совершать с ним любые действия, которые не противоречат нормативным предписаниям. Вместе с тем не должны ущемляться и законные интересы третьих лиц.
Далее, согласно статье 304 ГК РФ владелец вещи вправе требовать прекращения ущемления любых его прав со стороны третьих лиц. Это касается и пользования принадлежащими квартирой, домом.
Вторую категорию образуют статьи, содержащие в Жилищном кодексе (ЖК РФ). Согласно п. 4 ст. 31 после прекращения брака право пользования недвижимостью за прежним супругом не сохраняется за исключением случаев наличия договора между членами некогда одной семьи.
Когда после развода у бывшего мужа нет жилья, и он не может в силу объективных причин пока решить данную проблему самостоятельно, суд имеет полномочия предоставить ему время для проживания. Если же при этом женщина платила в пользу супруга алименты (что теоретически бывает), суд вправе ее обязать решить жилищный вопрос.
Иск о выселении из квартиры бывшего супруга: образец
Когда дело касается именно выселения, указываемые в заявлении адреса истца и ответчика, будут совпадать. Обращение подается в районный суд по месту нахождения недвижимости. Мировые судьи не вправе принимать решения по таким спорам.
Хотя дело напрямую затрагивает собственности, иск относится к неимущественным. Поэтому заплатить заинтересованной стороне придется всего 300 рублей госпошлины.
Ниже представлена форма искового заявления. Она носит типовой характер и может быть применима к большинству аналогичных дел.
- Хорошевский районный суд Москвы
- ул. Маршала Тухачевского, 25, корпус 1
- Истец: Леонидова Ксения Степановна,
ул. Физкультурников, 27, кв. 4
Ответчик: Леонидов Юрий Федорович
ул. Физкультурников, 27, кв. 4
Исковое заявление о выселении бывшего супруга
Истцу принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по следующему адресу: Москва, ул. Физкультурников, 27, кв. 4. Упомянутое недвижимое имущество перешло к Леонидовой К. С. на основании договора дарения, заключенного 15.02.2012 г. с матерью, Петровой Надеждой Тимофеевной.
На данный момент принадлежность жилья подтверждена выпиской из ЕГРН.
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга
Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!
Иск о выселении бывшего мужа или жены из квартиры может быть подан в суд супругом-собственником после прекращения семейных отношений.
По подсудности иск о выселении бывшего супруга подается в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения. Перед подачей иска в суд бывшему супругу вручается требование о выселении.
Рассмотрение судом иска о выселении бывшего супруга из квартиры происходит с участием прокурора.
Иск о выселении из квартиры бывшего супруга состоит из искового заявления, документов о направлении ответчику требования о выселении и копии иска, квитанции госпошлины, ходатайств и доказательств прекращения права пользования жилым помещением. Муж и жена вправе самостоятельно подготовить и подать в суд иск о прекращении права проживания и выселении из квартиры бывшего супруга, воспользовавшись образцами исковых заявлений, либо обратившись за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.
Запомните! При подготовке иска выселении могут понадобиться хорошие знания в области права. В каждом конкретном случае составления искового заявления и подачи в суд иска о вселении бывшего супруга, чтобы в дальнейшем не делить квартиру с бывшим мужем или женой рекомендуем обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.
Юридическая компания «Судебный юрист» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению исковых заявлений о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры бывшего супруга. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче в суд исков о выселении бывших мужа или жены в районные суды г. Москвы и городские суды Московской области.
В частности, услуги юриста по составлению исковых заявлений, ходатайств, возражений и встречных исков, подготовке документов, освобождению от уплаты госпошлины, восстановлению сроков, подаче исков в суд, представительству интересов в судебных заседаниях, взысканию судебных расходов, заключению мировых соглашений, снятию с регистрационного учета, а также обжалованию решений суда.
Общие требования к исковому заявлению о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры бывшего супруга предъявляются Гражданским процессуальным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Во-первых, требования по содержанию искового заявления о выселении из квартиры бывшего мужа и жены. Во-вторых, требования к документам, которые должны быть приложены к исковому заявлению о выселении бывшего супруга. В случае несоблюдения указанных требований к форме и содержанию искового заявления, суд оставляет его без движения на определенный срок для устранения недостатков, а затем возвращает истцу.
- Наименование и адрес районного (городского) суда;
- Ф.И.О., место проживания и контакты истца;
- Ф.И.О., место проживания, идентификатор и контакты ответчика;
- Наименование и адрес прокуратуры;
- Цена иска и размер государственной пошлины;
- Информация о правах на жилое помещение (квартиру, дом);
- Информация о заключении и расторжения брака;
- Информация о детях (возраст, место жительства);
- Изложение оснований иска (прекращение семейных отношений);
- Информация о наличии у ответчика прав на иное жилое помещение;
- Обстоятельства досудебного урегулирования спора;
- Ссылки на нормы права, судебной практики и доказательства;
- Просьба о признании утратившим право проживания;
- Просьба о принудительном выселении из квартиры;
- Перечень приложений к исковому заявлению;
- Подпись и дата подачи иска.
- Документ о направлении копии иска ответчику и прокурору;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Документ о праве собственности на жилое помещение;
- Выписка из домовой (поквартирной) книги;
- Копия выписки из ЕГРП; Копия брачного договора;
- Копия свидетельства о расторжении брака;
- Копии свидетельств о рождении детей;
- Документы о наличии у бывшего супруга иного жилья;
- Копия требования об освобождении жилого помещения;
- Иные документы, подтверждающие требования.
Статья 30. Исключительная подсудность