Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода (образец)

БлогСтатьи

Развод практически всегда включает в себя радел имущества, нажитого супругами во время брака. И именно этот процесс вызывает наибольшее количество конфликтов и споров – никто не хочет, чтобы его имущественные права были ущемлены. Если не удаётся договориться мирно, единственный оставшийся вариант раздела имущества при разводе – это обращение в суд. Но как правильно составить иск, куда его подать, какие есть нюансы и что нужно сделать для того, чтобы гарантированно получить свою часть материальных ценностей? Об этом мы расскажем в рамках данного материала.

С чего начать развод с разделом имущества?

В первую очередь необходимо провести «инвентаризацию» всех материальных ценностей, которые подлежат разделу.

К ним относятся средства на банковских счетах, наличные деньги, недвижимость, транспорт, ценные бумаги, предметы роскоши и т.д., а не относятся вещи личного пользования, такие как одежда, посуда и т.д.

Очень важно правильно составить список, поскольку есть ряд законодательных ограничений относительно такого имущества:

если недвижимость или другое имущество были приобретены одним из супругов до свадьбы, они не могут считаться совместно нажитыми, а значит, не должны делиться;
в случае, когда имущество получено в дар или по наследству, даже во время брака, оно также не является совместным, и после развода останется у своего владельца в полном объеме;
те материальные ценности, которые приобретены (куплены, обменены) в браке, считаются нажитыми совместно, при этом не имеет значения, кто из супругов вложил больше средств или кто больше зарабатывал на момент покупки. Даже если актив (к примеру, квартира) куплен за деньги только одного супруга, второй имеет на него аналогичные права;
пассивы, такие как долги, кредиты, также должны быть разделены между супругами, если они относятся к периоду пребывания в браке.

Кроме того, перед составлением иска нужно проанализировать ситуацию и выяснить, есть ли какие-то обстоятельства, которые могут повлиять на получение большей или меньшей части имущества.

Например, если с одним из супругов остаются малолетние дети, это дает основания претендовать на выделение больше, чем 50% недвижимости.

С другой стороны, если один из супругов долгое время не имел доходов, и при этом не имел на то уважительной причины и расточительно относился к материальным ценностям (например, тратил деньги на выпивку, проигрывал в азартные игры), это может уменьшить его часть при разделе совместного имущества после развода. Очень важным также является наличие брачного контракта: если он был заключен, то имущество будет делиться согласно условиям, оговоренным в нем.

Еще один момент – определение реальной рыночной стоимости имущества. Это нужно для того, чтобы проще было фактически неделимые материальные ценности.

Например, если автомобиль стоит 1 миллион рублей, то суд может присудить одному из супругов сам транспорт, а в пользу второго взыскать половину его стоимости (500 тыс. рублей).

Также это понадобится для более полноценного раздела других объектов – например, одному из супругов отходит фотоаппарат, а другому – аналогичный по стоимости телевизор.

Как составить и куда подать иск о разделе имущества при разводе?

Когда все подготовительные мероприятия проведены, можно переходить непосредственно к составлению искового заявления. Документ должен быть подготовлен с учетом всех ранее выясненных деталей и в соответствии с действующим законодательством. Иск содержит такие основные элементы:

шапка, куда вносятся сведения об истце, ответчике и суде, где будет рассматриваться дело;
общая информация о деле – когда был заключен брак, когда он расторгается, был ли заключен брачный контракт и т.д.;
перечень имущества, которое будет делиться, с указанием его оценочной стоимости. Также можно, хотя и необязательно, указать имущество, которое не является совместно нажитым, с аргументами, почему это должно быть так (например, дом получен в дар);
требования – включить вышеописанное имущество в состав нажитого в браке и разделить его между супругами в порядке, определенном законом. Если есть обстоятельства, которые могут повлиять на раздел, их стоит указать именно в этой части иска;
список документов, прилагаемых к иску – копия свидетельства о браке и о его расторжении (если на этот момент развод уже оформлен), документы, подтверждающие право собственности на указанные выше объекты, дополнительные справки, выписки и т.д., если они фигурируют в иске.

Подается иск в суд общей юрисдикции по месту регистрации ответчика. Следует отметить, что иногда требования о разделе имущества, как и определение порядка воспитания и общения с детьми, включаются в общий иск о расторжении брака, в таком случае не нужно составлять два отдельных заявления.

Если же развод уже случился, подается отдельное заявление, касающееся только имущества. Также учтите, что исковое заявление лучше готовить с помощью адвоката по разводам и разделу имущества, который гарантированно учтет все требования законодательства и нюансы ситуации.

В какие сроки происходит раздел имущества после развода?

Сроки раздела имущества напрямую зависят от того, насколько быстро суд вынесет решение по иску. Подготовка обычно не занимает много времени: на сбор документов, формирование списка имущества, составление иска обычно уходит 1-2 недели.

А вот рассмотрение дела в суде может затянуться на месяцы: во-первых, нужно подождать, пока дойдет очередь рассмотрения до вашего заявления, во-вторых, вторая сторона скорее всего будет выдвигать встречные требования, предоставлять свои документы и доказательства, с которыми суду нужно ознакомиться, чтобы вынести справедливое решение. Время рассмотрения зависит и от количества имущества – чем его больше, тем дольше будет происходить процесс раздела. В среднем же сроки можно оценить в 3-4 месяца – столько потребуется от начала подготовки к судебным слушаниям до вынесения конечного вердикта. Хотя временные рамки могут быть достаточно широкими – от месяца до года и больше.

Заключение

Раздел совместного имущества – важный этап при разв

оде. Необходимо учесть все материальные ценности, подготовить их список, основания для изменения долей супругов, если таковые есть, а также подготовить исковое заявление и подать его на рассмотрение. Для того чтобы облегчить процедуру и защитить свои интересы, рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по семейным делам.

Собственник квартиры и «прописанный»: отличия в правовом статусе Мнение адвоката и придётся ли ему за него ответить? Запрет определенных действий: правила зачета в срок лишения свободы Европейские стандарты защиты адвокатской тайны Расторжение договоров по причине эпидемии COVID-19 Чем грозит поддельный больничный? Состав для медика: что грозит врачу с коронавирусом Почему я числюсь в базе как судимый? Чем подробнее вы опишите ситуацию, тем легче нам будет идентифицировать характер проблемы и передать ее для оценки нашему специалисту. С вами свяжется специалист, консультирующийся по вашему вопросу для уточнения деталей.

Перспективы и риски в вашей ситуации;
Что необходимо сделать для решения или предупреждения вашей проблемы;
Как именно мы можем помочь вам.

Или свяжитесь с нами другим способом:

Телефон:+7 (495) 12-88-777
E-mail:info@advokat-osherov.ru

Готовим иск о разделе квартиры

ЕСЛИ ПРИ РАЗВОДЕ У СУПРУГОВ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ДОГОВОРИТЬСЯ о взаимных интересах по разделу совместно нажитого имущества и решить, что относить к совместному, а что к индивидуальному, когда один считает квартиру своей собственностью, остаётся единственный выход – обращение в суд с иском о разделе спорной квартиры.

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО заявления в суд о разделе квартиры Вы можете в форматах WORD или PDF по приведённым ссылкам.

Формат текстового документа предоставляет возможность его редактирования, PDF формат является готовым шаблоном, соответствующим процессуальному законодательству и подходит для заполнения «по ситуации», например при переговорах по бракоразводному процессу.

В ДАННОЙ СТАТЬЕ МЫ ТАКЖЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ, какие требования предъявляются законом к исковым заявлениям и об особенностях судопроизводства по семейным спорам о разделе совместно нажитого имущества. Наиболее сложные ситуации разберём на примерах из нашей судебной практики.

Мы можем подготовить иск за Вас:

Услуга Цена, руб.

Исковое заявление

От 4 000

В каких случаях суда не избежать:

КОГДА НЕТ ПОНИМАНИЯ МЕЖДУ СУПРУГАМИ ПРИ РАЗВОДЕ. В такой ситуации каждый «перетягивает одеяло» на свою сторону, считая, что обладает бо́льшими правами на недвижимость чем второй супруг.

Не смотря на то, что законом предусмотрено равноценный раздел совместно нажитого имущества, поводов для беспокойства существует огромное количество. Заявители приводят множество аргументов, согласно которым бывший муж или жена вправе отсудить имущество в свою пользу.

Например, один из супругов взял заём на приобретение квартиры у друзей или родственников. Суд может посчитать его вклад более весомым и передать квартиру в собственность, либо обязать второго супруга выплачивать часть от указанного займа.

Судебная практика также показывает, что недобросовестные супруги составляют договоры займа «задним числом», фальсифицируют документы, не неся за это никакой ответственности.

Чтобы избежать подобных проблем, все взаиморасчёты следует осуществлять в безналичном порядке, когда операции поступления и расходования денежных средств открыто прослеживаются.

ПРИ ЭТОМ СУЩЕСТВУЮТ РИСКИ ПОТЕРИ КВАРТИРЫ и в том случае, если перед покупкой, для целей покупки совместного объекта, было продано имущество, приобретённое одним из супругов до брака — являющее его личной собственностью или подаренное (приобретённое в иной безвозмездной сделке) после заключения официального брака.

Эти положения закона справедливы, однако существуют случаи сокрытия имущества, а также мнимые (притворные) сделки, когда недвижимость перед дарением приобретается сторонними лицами на средства, полученные от недобросовестного супруга.

НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ИПОТЕКЕ. Кредитное учреждение «под страхом казни» не выдаёт своего согласия на смену владельцев заложенных помещений или на изменение долей в таком имуществе, ведь это грозит для банка потерей обеспечения (поручительства) или изменением прав и обязанностей его заёмщиков.

Это справедливо, ведь перед заключением договора ипотеки банк инициирует дорогостоящие процедуры всевозможных проверок и от персональной ответственности каждого заёмщика зависит размер предоставляемого кредита.

Поэтому за решением такой проблемы совладельцам придется обращаться в суд с иском о принудительном разделе ипотечной квартиры.

КОГДА ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ КВАРТИРЫ ВОЗНИКЛИ РАЗНОГЛАСИЯ. Законом чётко определены очереди наследования, а после смерти наследодателя нередко имеет место завещание, не предусматривающее кривотолков вовсе.

Не смотря на это, множество исков о разделе квартиры подаётся именно по вопросам наследства. И поводов для этого великое множество – недобросовестность наследников, правопритязания кредиторов наследодателя, совершение умершим сделок по приобретению недвижимости с нарушением закона, попытка «рейдерского захвата» наследства и другие существенные обстоятельства.

В хитросплетениях наследственных дел часто сложно разобраться даже опытному нотариусу, открывающему наследство, поэтому споры передаются за разрешением в судебном порядке, с подключением юристов по недвижимости.

ПРОДАЖА ИЛИ РАЗДЕЛ ПРАВ НА КВАРТИРУ НА ЭТАПЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Запретив продавать недвижимость без взимания налога сроком владения менее пяти лет, законодатель не учёл возможности инвестиционной купли-продажи на этапе долевого строительства.

Конечно, здесь продаётся не сам объект, а права на него путём уступки прав требования или смены дольщика по договору, но суть остаётся прежней.

Как и в случае с ипотечным договором застройщик (по аналогии с кредитным учреждением) не спешит выдавать согласие на смену сособственника (участника долевого строительства) по неоплаченному договору, либо разделять права между враждующими супругами.

Выход из ситуации очевиден – через суд путём подачи иска о разделе прав на квартиру в долевом строительстве.

Полный текст и содержание искового заявления мы считаем нецелесообразным размещать в данной статье, поэтому хороший образец заявления можно скачать по ЭТОЙ ссылке, который Вы спокойно можете использовать при подготовке своей позиции.

Если в процессе составления документов у Вас возникнут вопросы, Вы можете задать их нашим специалистам в рублике ВОПРОС ЮРИСТУ.

Иск о разделе квартиры должен содержать:

Главой 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации описаны подробные требования, предъявляемые законом к исковым заявлениям.

Наш иск, размещённый по указанной ссылке, подготовлен и приведён в соответствие с действующим Кодексом.

Все документы, размещённые на нашем сайте, актуализируются при внесении существенных поправок в законы и при изменении требований к форме и содержанию таких документов.

Если коротко: в иске должны содержаться сведения об истце, ответчике и третьих лицах, суть заявленных требований, обоснование правоты с точки зрения закона. К иску прилагаются все необходимые документы, подтверждающие Вашу правовую позицию, а так же копии таких документов для сторон по делу.

Исковое заявление о разделе квартиры подаётся:

По общему правилу — в районный суд по месту жительства ответчика. Но при возникновении спора в отношении объекта недвижимости (как в данном случае), действует правило об исключительной подсудности, поэтому иск предъявляется по месту нахождения такого имущества.

Подготовить исковое заявление Вы можете самостоятельно, а если возникнут сложности при составлении, обратитесь к нашим специалистам. Юристы по недвижимости помогут и в случае отказа в принятии искового заявления или в случае оставления его без движения.

Важно помнить: не стоит доводить ситуацию до отказа в исковых требованиях, если Вы не уверены в прочности своей позиции. Добиться положительного решения в апелляционной или кассационной инстанции гораздо сложнее, нежели выиграть дело в районном суде.

Документы для скачивания:

Иск о разделе квартиры образец
Иск о разделе квартиры бланк

Получить консультацию можно по телефонам 8 (495) 008-83-18, 8 925-044-88-31, электронной почте SUP-ESTATE@MAIL.RU или на очной консультации в будние дни — с 10:00 до 20:00, в выходные — по предварительной договорённости.

Исковое заявление о разделе имущества супругов

Раздел имущества, находящегося в собственности, – болезненный вопрос, который требуется решить при разводе. Чаще всего бывшие супруги не могут самостоятельно поделить нажитые вещи, согласно статьям закона. Если в процессе возникли споры, требуется обратиться в суд.

Для начала процесса должно быть составлено исковое заявление о разделе собственности супругов. Во время выполнения действия требуется учесть ряд нюансов. Чтобы государственный орган принял заявление к рассмотрению, документ должен соответствовать статьям действующего законодательства.

Об особенностях составления иска, стоимости процедуры раздела имущества в судебном порядке и статьях закона, регламентирующих процедуру, поговорим далее.

Срок подачи заявления о разделе собственности

Согласно статьям закона, оба супруга имеют право в равной степени претендовать на общее имущество. Чтобы принять участие в разделе, члены расставшейся пары должны подать заявление с претензиями. Действие должно быть выполнено в течение 3 лет с момента получения информации о праве на проведение операции.

Датой начала отсчета служит момент расторжения брака. Но на практике известны случаи, когда сроки переносились на годы.

Если человек подаст исковое заявление после завершения положенного периода, сотрудники государственного органа откажутся принять документ и начать делопроизводство. Действие нарушает статьи действующего законодательства. Все имущество в этом случае достанется второму супругу.

Видео

Имущество супругов, которое не подлежит разделу

Не все имущество, принадлежавшее супругам в период брака, подлежит разделу. Вещи, признанные принадлежащими только мужу или жене, не могут быть поделены после развода.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, нельзя разделить:

вещи, приобретенные одним из членов расставшейся пары до брака,
имущество, полученное по наследству,
одежда, медицинские принадлежности и прочие вещи, признанные индивидуальными,
изобретения и патенты, принадлежащие одному из супругов,
предметы, приобретенные для творчества и быта детей,
капитал, который был положен в банк на имя ребенка.

Все остальное имущество, не относящееся к категориям, должно быть поделено между супругами.

Если в личных вещах мужа или жены имеются меха, антиквариат или драгоценности, предметы тоже будут включены в список имущества, подлежащего разделу.

Если при заключении брака был составлен брачный договор, он может изменить перечень вещей, которые требуется распределить между супругами. Предметы, указанные в списке как персональная собственность, разделены не будут.

Имущество, подлежащее разделу в обязательном порядке

Разделу после развода подлежит имущество, которое было совместно нажито супругами за время брака. Вещи, которые пара купила за время брака, считаются общими. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, и муж, и жена могут претендовать на них в равных долях. Изменить условия раздела могут положения брачного договора.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, к совместно нажитому имуществу относятся:

движимое и недвижимое имущество, приобретенное совместно,
вклады,
паи,
нецелевые доходы.

Разделу подлежит все имущество, относящееся к категориям. Государственный орган, занимающийся рассмотрением дела, не будет учитывать имя собственника, указанное в документах. Величина заработка супругов тоже не принимается во внимание. Согласно статьям действующего законодательства, права мужа и жены равны, вне зависимости от размера дохода.

Судья, разбирающий дело с учетом статей закона, не станет учитывать, что предметы были приобретены на деньги одного из супругов.

Утверждение верно, даже если один член пары находился в декрете или учился на очном отделении ВУЗа, а другой работал.

Однако следует помнить, что суд может уменьшить долю имущества мужа или жены, если человек не осуществлял трудовую деятельность без уважительных причин или умышленно нарушал семейные интересы.

По договоренности членов расставшейся пары порядок раздела имущества может быть изменен. В статье 252 Гражданского кодекса РФ прописывается, что суда после развода можно избежать. Мужу и жене требуется составить соглашение о разделе имущества. Они должны самостоятельно распределить предметы, на которые у членов расставшейся пары имеются равные права.

Если определить величину долей по обоюдному согласию не получается, парень и девушка могут обратиться в суд. Специалисты государственного органа помогут решить спорные вопросы в соответствии со статьями действующего законодательства. Если размер долей отличается, компенсировать разницу можно с помощью денежной выплаты в пользу обделенного супруга.

Разделу подлежит не только совместно нажитое имущество. Все долговые обязательства тоже распределяются между мужем и женой. Действие можно выполнить только в том случае, если человек, который брал долг, уведомил супруга о выполнении действия, а муж или жена не были против осуществления операции. Учитывается наличие письменного согласия.

Вопрос о разделе задолженностей решается в индивидуальном порядке. Будут учтены все факторы, влияющие на дело. Без внимания не останутся усилия одного супруга, приложенные для улучшения состояния собственности другого.

Нюансы определения хозяина собственности

Существует много нюансов, которые необходимо учесть во время раздела имущества. Если во время брака мужчина купил квартиру и оформил договор на себя, недвижимость будет принадлежать членам пары в равной степени.

Если покупка была осуществлена на деньги, полученные от реализации недвижимости, перешедшей мужчине по наследству, суд сочтет, что приобретение полностью принадлежит мужу.

Однако участие женщины в благоустройстве покупки тоже будет учтено.

Видео

Жена может претендовать на долю в квартире мужа, если при ремонте на ее средства были куплены и установлены:

трубы,
батареи,
счетчики.

Учитываются траты на покупку мебели или полная оплата капитального ремонта. Однако в суде придется документально подтвердить размер материальных вложений. Если чеки на покупки отсутствуют, суд может не учесть вложения супруга.

Состав заявления о разделе собственности

Чтобы принять участие в разделе имущества, супруг должен обратиться в суд с претензиями. Для выполнения действия потребуется составить исковое заявление. Оно должно соответствовать статьям действующего законодательства. Образец документа можно получить при первом обращении в суд.

Заявление должно содержать следующую информацию:

полное название суда, в который обращается гражданин,
ФИО супругов,
место проживания бывших супругов,
перечень имущества, подлежащего разделу,
свое видение распределения предметов, нажитых в браке,
основание подачи иска,
стоимость имущества, подлежащего разделу,
перечень документов, которые выступают приложением к заявлению,
подпись человека, выступающего в роли истца,
дата подписания заявления.

Для упрощения процесса составления можно использовать готовый шаблон.

Перед обращением в суд истец должен заказать оценку стоимости имущества, подлежащего разделу.

Если супруг сомневается в перечне вещей, которые подлежат распределению, согласно статьям закона, он может попросить оценить все вещи, находящиеся в собственности пары.

Результаты операции должны быть приложены к заявлению. На их основании человеку придется уплатить госпошлину за разбирательство в суде.

Если документ был составлен правильно, государственный орган примет заявление и начнет разбирательство.

Размер госпошлины

Чтобы суд рассмотрел дело, истцу придется заплатить госпошлину. Ее размер может различаться в зависимости от нюансов процесса. Избежать уплаты не удастся.

Необходимость внесения платы фиксируют статьи действующего законодательства.

На величину денежных средств, которые придется отдать государству за проведение разбирательства, влияет общая стоимость имущества, находящегося в собственности и подлежащего разделу между супругами.

Размер пошлины, которую придется уплатить человеку, подающему заявление в суд, указан в статье 333 Налогового кодекса РФ.

В документе сказано, что размер выплаты складывается из фиксированной части и процента от общей стоимости имущества.

Так, если необходимо разделить вещи, цена которых, по мнению оценщика, составляет от 20 000 до 100 000 рублей, истцу придется заплатить 800 рублей + 3% от суммы.

При подаче иска, в котором человек просит сразу развестись с супругом и разделить имущество, находящееся в собственности, госпошлина будет состоять из 2 частей. В статье 333 Налогового кодекса РФ говорится, что истцу придется заплатить 600 рублей + процент от стоимости имущества, подлежащего разделу.

На практике у пары может имеется имущество, которое не подлежит оценке. В этом случае придется заплатить пошлину, размер которой указывается в статье 333 Налогового кодекса РФ. Если истец не заплатит госпошлину, суд откажется начинать дело и разбирать сложившуюся ситуацию. Оспорить решение не удастся. Государственный орган действовал в соответствии со статьями закона.

Подача иска на раздел имущества

Если общая стоимость имущества пары, которое находится в собственности, превышает 50 000 рублей, рассмотрением дела будет заниматься районный суд.

Составленный иск требуется передать в секретариат государственного органа. Здесь бумага будет зарегистрирована и принята в делопроизводство.

Если документ составлен неправильно, сотрудники районного суда наделены правом вернуть иск с замечаниями и указаниями на доработку или вовсе отклонить его.

Если стоимость имущества, подлежащего разделу, меньше 50 000 рублей, выполнять распределение вещей между бывшими супругами будет мировой суд.

Заявление нужно подавать в государственный орган по месту жительства ответчика. В статье 30 Гражданского процессуального кодекса говорится, что, если главным объектом, подлежащим разделу, выступает недвижимость, необходимо направлять иск в суд по месту ее расположения.

Скачать образец заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода:

К заявлению требуется приложить квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины, и пакет документов на имущество. Получив иск, суд определит пропорции, в которых разделяемое имущество полагается супругам.

Если в брачном договоре не прописано иное, части равны. Затем происходит распределение личной и совместно нажитой собственности. Далее суд производит распределение в натуральном, финансовом выражении или в их комбинации.

Все действия регламентируются статьями закона.

Период рассмотрения иска

Согласно статье 154 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд должен рассмотреть дело в течение 2 месяцев с момента получения заявления. Если разделением собственного занимается мировой суд, срок выполнения процесса сокращается до 30 дней. На практике на изучение дела и вынесения решения может потребоваться больше времени.

Процесс рассмотрения осуществляется в следующем порядке:

Получив иск, специалисты суда регистрируют документ в порядке, регламентированном статьями закона. Через 1-2 месяца после обращения истца назначается предварительное заседание по делу.
После проведения процесса называется дата основного заседания. Обычно слушание назначается через 20-45 дней после проведения предварительного рассмотрения. Суд наделен правом перенести процесс еще на 3-6 недель вперед.
После принятия решения судья должен подготовить его в окончательной редакции. Законом на выполнение операции отводится 5 дней. На практике процесс может затянуться до нескольких недель.

Неоднократные переносы заседания и выяснение дополнительных обстоятельств могут сильно растянуть процесс.

Решение государственного органа и его вступление в силу

В статье 321 Гражданского процессуального кодекса сказано, что решение суда вступает в силу через 1 месяц после его принятия. Этот промежуток времени выделяется на то, чтобы недовольная сторона могла обжаловать вердикт, обратившись в вышестоящую инстанцию.

Суд разделит имущество между супругами по своему усмотрению. Необязательно, что распределение долей будет совпадать с требованиями истца.

Если в течение 30 дней с момента вынесения решения апелляционной жалобы не поступило, вердикт вступает в силу. Обе стороны должны выполнить предписания государственного органа. Неисполнение решения может стать причиной привлечения к ответственности.

Исковое заявление о разделе квартиры после развода

В ______________ районный суд г. Москвы Истец: _______________________________ Адрес: г. Москва, улица ________________, дом ____, квартира ____, телефон________ Ответчик: ____________________________ Адрес: г. Москва, улица ________________, дом ____, квартира ____, телефон________

Цена иска: _______ руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе квартиры с отступлением от начала равенства долей супругов

«__» ______ ___ 2011 г. Я, истец ______________________ (Ф.И.О.) и ответчик ______________________ (Ф.И.О.) через ____ районный суд г. Москвы расторгли брак, заключенный «____»____________ г., зарегистрированный в загс города Москвы (Свидетельство о прекращении брака прилагается) актовая запись № _.

Во время брака «___» ________ ___ г. был рожден ребенок (свидетельство о рождении № ___выдано _________, прилагается к иску). Указанным выше решением суда место жительства общего ребенка определено со мной.

Мы вели с ответчиком совместное хозяйство с ____ года по ____ год. С ____года по ____ год совместно с бывшим супругом не проживаем, общее хозяйство не ведем, что установлено вышеуказанным судебным решением.

Во время брака нами на общие средства была приобретена квартира № ____ по адресу: город Москва, ул. ___________________дом ____ по Договору купли-продажи жилого помещения от «___» ___________ г., удостоверенного нотариусом, запись в реестре № _____.

Данная квартира расположена на этаже, состоит из жилых комнат, из которых являются изолированными (являются смежными), общая площадь ___квадратных метров, жилая ____ квадратных метров, кадастровый номер ____, свидетельство о праве собственности № ____, выдано «___» ___________ г. учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данной квартире зарегистрированы: _________________________________________________.

Как следует из записи о регистрации перехода права и из данного договора купли-продажи, покупателем квартиры и ее собственником является ответчик. Указанное обусловлено нашей договоренностью при приобретении квартиры о записи собственности на имя ответчика – так было проще вести переговоры и заключить сделку с покупателем.

Между тем, средства на покупку данной квартиры были собраны совместно и мной и ответчиком. Из этого следует, что данный объект недвижимости находится в моей и ответчика общей совместной собственности.

Кроме того, в соответствии со ст.

30 Семейного кодекса РФ при разделе совместно нажитого в браке и определении долей супругов в этом имуществе их доли являются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При этом допускается отступить от начала равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей и исходя из моих интересов, заслуживающего в связи с нижеуказанными обстоятельствами особого внимания.

Я утверждаю, что данная квартира должна быть поделена следующим образом: ответчику 1/3 долей, а мне 2/3 долей. Отступление от начала равенства долей должно быть сделано ввиду следующего: 1 ___________________________________________________________________________________ 2 ___________________________________________________________________________________
3 ___________________________________________________________________________________
Ответчик добровольно поделить квартиру предлагаемым мной образом отказывается, что подтверждается ___________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 38 и 39 Семейного кодекса РФ, ст. 131-133 Гражданского процессуального права прошу суд:

1. провести раздел совместно нажитой квартиры № ___по адресу город Москва, ул. _____________, дом ___ и определить доли в праве общей собственности на квартиру: ответчику 1/3 долей, мне 2/3 долей.

Приложения:

1. Свидетельство о расторжении брака — на __ стр. (нотариально заверенная копия). 2. Копия свидетельства о рождении ребенка (нотариально заверенная копия). 3.

Свидетельство о государственной регистрации права №___ . 4. Копия договора купли продажи жилого помещения от «____»_________ г. 5. Выписка из домовой книги от «____»_________ г.. 6.

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, на __ стр.

7. Копия настоящего искового заявления.

Дата «___» __________ _____ г.
Подпись __________________

Образец иска о разделе имущества супругов после развода

Задать вопрос

Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Бывшие супруги после развода вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества.

Срок исковой давности для подачи иска о разделе имущества супругов после развода составляет 3 (три) года с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав.

В зависимости от размера исковых требований иск о разделе имущества подается мировому судье либо в районный суд при цене иска более 50 000 руб. Размер госпошлины рассчитывается пропорционально размеру исковых требований (цене иска).

По общему правилу иск о разделе имущества супругов после развода подается в суд по месту жительства ответчика. Иск о разделе квартиры подается по месту нахождения недвижимости.

Истец вправе подать иск о разделе имущества по своему месту жительства в случае взыскания алиментов и невозможности выезда по месту жительства ответчика в связи с болезнью или наличием детей.

Подготовить иск о разделе имущества можно самостоятельно, воспользовавшись образцами и примерами исковых заявлений, либо с помощью квалифицированного адвоката или юриста.

Запомните! В каждом конкретном случае составления и подачи в суд искового заявления о разделе имущества бывших супругов после расторжения брака, чтобы не потерять квартиру, автомобиль, а также не выплачивать чужие доги и кредиты, необходимо обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.

Юридическая компания «Судебный юрист»предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению исковых заявлений о разделе имущества супругов после развода.

Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче исков о разделе совместно нажитого имущества (квартиры, автомобиля, догов, кредитов) после развода в мировые и районные суды г.

Москвы и суды городов Московской области.

В частности, мы предлагаем услуги юриста по составлению исковых заявлений и ходатайств, перечней имущества, возражений и встречных исков, подготовке доказательств, освобождению от оплаты госпошлины, подаче исков в суд, восстановлению пропущенных сроков, представительству интересов супругов в судебных заседаниях, заключению мировых соглашений взысканию судебных издержек, а также обжалования решений суда.

Общие требования к исковому заявлению на раздел имущества супругов после развода предъявляются Гражданским процессуальным кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Во-первых, требования по содержанию формы (бланка) искового заявления о разделе имущества после развода. Во-вторых, требования к документам, которые должны быть приложены к исковому заявлению на раздел имущества после развода. Если не выполнены требования к форме и содержанию искового заявления, то оно будет оставлено без движения на определенный срок, а затем возвращено истцу, если недостатки не будут устранены.

Наименование и адрес суда, Ф.И.О. мирового судьи;
Ф.И.О., место проживания и контакты истца;
Ф.И.О., место проживания, контакты и идентификатор ответчика;
Цена иска и размер государственной пошлины;
Обстоятельства и доказательства, на которых основаны требования;
Информация о регистрации и расторжении браке (дата и место);
Информация о несовершеннолетних детях, рожденных в браке;
Информация о предыдущем разделе имущества (если происходил);
Информация о соглашении о разделе имущества (если заключалось);
Информация о наличии и содержании брачного договора;
Перечень подлежащего разделу имущества, стоимость, наименование, признаки, время и место приобретения;
Расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
Ссылки на нормы права, судебной практики и доказательства;
Просьба о разделе общего имущества;
Перечень приложений к исковому заявлению;
Подпись и дата подачи иска.

Документы о направлении Ответчику копий иска и приложенных документов;
Квитанция об оплате госпошлины;
Документы о заключении и расторжении брака;
Свидетельства о рождении детей;
Перечень имущества с оценкой;
Документы на имущество (свидетельства, паспорта, договоры купли-продажи, чеки и пр.);
Прочие документы, подтверждающие требования (соглашение, брачный договор и т.д.).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака

Первичная юридическая консультация по составлению исковых заявлений о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами после расторжения брака предоставляется бесплатно по телефону и онлайн.

В этом случае юристы смогут оценить перспективы раздела имущества после развода в режиме онлайн или по телефону, помогут вам сориентироваться в вопросе и решить, нужна ли вам дальнейшая помощь.

Также на нашем сайте можно бесплатно скачать образец искового заявления о разделе имущества бывших супругов после развода.

По факту юридические услуги по составлению искового заявления и подаче в суд иска о разделе общего имущества между супругами после развода бесплатны, так как судебные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны судебного спора.Судебный юрист

Задайте вопрос юристу по разделу имущества прямо сейчас. Получите бесплатную юридическую помощь по составлению искового заявления и подаче в суд иска о разделе имущества супругов после развода.

Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Исковое заявление о разделе квартиры после развода: образец и документы для составления

На свадьбу Виктории и Илье подарили однокомнатную квартиру в новостройке. Молодожены сделали в ней капитальный ремонт, вложили крупную сумму. Через пару лет Виктория забеременела, и было принято решение расширить жилплощадь. Супруги оформили ипотеку, а родители Ильи доплатили оставшуюся сумму. В результате пара стала владельцами трехкомнатной квартиры в центре города.

С рождением ребенка в семье начались трудности. И через 3 года супруги приняли решение расстаться. Решение о разводе принималось мирно, ребенка было решено оставить с матерью.

Но как поделить квартиру, доставшуюся с таким трудом? Супруги не смогли прийти к общему мнению.

Практически каждая семья за несколько лет брака становится владельцами недвижимости. Поэтому споры о разделе квартиры при разводе весьма популярны. Если муж и жена не пришли к общему мнению, то им придется делить жилье через суд. Для этого им понадобится правильно составленный иск.

Сегодня я хочу рассказать, как составить исковое заявление о разделе квартиры при разводе в разных ситуациях: при использовании материнского капитала, при покупке по ДДУ, при покупке в ипотеку.

Иск о разделе квартиры между супругами после развода

После расторжения брака супруги могут разделить квартиру, если:

она приобретена в период брака;
она куплена в ипотеку до брака, но оплачена за счет общих средств;
нет брачного договора, который установил бы другой порядок раздела.

Обратите внимание! Раздел квартиры при разводе – это не обязанность, а право супругов. Но, как показывает практика, имеет смысл разделить жилье сразу после развода или до него. Иначе впоследствии могут быть сложности.

Пример. Ирина и Кирилл купили квартиру у Марины. Женщина показала документы, что является единственным владельцем жилья. Но после оформления купли-продажи объявился бывший муж Марины.

Он пояснил, что квартира была куплена в браке, поэтому он имеет право на ½ долю в ней. Он обратился в суд, чтобы оспорить сделку.

Но суд отказал ему и обязал Марину выплатить ему компенсацию в размере ½ доли от вырученных средств.

Теперь Марине придется выплачивать бывшему мужу компенсацию. А если такой суммы у нее на руках нет, то он обратится к судебным приставам, они арестуют ее счета и будут удерживать до 50% с заработной платы.

Такой ситуации можно было избежать, если бы пара своевременно решила вопрос с разделом квартиры.

Для раздела квартиры можно использовать:

брачный договор (можно заключить до расторжения брака);
соглашение о разделе совместно нажитого имущества (можно заключить в браке и после развода);
решение суда.

Если супруги/бывшие супруги не смогли договориться мирно, то разделить квартиру получится только через суд.

Рассмотрим варианты раздела квартир в разных ситуациях.

Ипотечная квартира

Особенность раздела ипотечной квартиры в том, что недвижимость делится отдельно, а кредит – отдельно. В большинстве случаев квартиру можно разделить через суд, а кредит просто признается совместным долгом супругов.

Раздел ипотечной квартиры зависит от следующих нюансов:

Ипотека оформлена в браке и нет брачного договора.

В этом случае квартира делится по ½ доле. Причем неважно, кто из супругов работал и платил кредит. Имущество будет считаться совместно нажитым.

Ипотека оформлена в браке и есть брачный договор.

В этом случае раздел будет проходить в соответствии с условиями брачного договора. Обращаться в суд для раздела бесполезно. Сначала нужно будет признать брачный договор недействительным. На практике сделать это сложно.

Ипотека оформлена до брака, но платежи осуществлялись за счет общего бюджета.

В этом случае владельцем квартиры считается супруг, на которого оформлена ипотека. Но второй супруг может обратиться в суд и признать квартиру совместно нажитым имуществом. Это возможно, если супруги в браке не оформили брачный договор, в соответствии с которым доходы каждого супруга считаются его личным имуществом.

Второй супруг сможет претендовать на долю в квартире, равную половине платежей, внесенных в период брака. Но ему необязательно просить долю в квартире. Он может потребовать компенсировать расходы в виде денежной выплаты.

Квартира куплена за счет ипотечных, личных и общих средств супругов.

Это наиболее популярный вариант. При оформлении ипотеки супруги вкладывают часть совместно нажитых средств или один из них добавляет личные средства. Например, от продажи добрачного или унаследованного имущества.

В этом случае супруг, добавивший личные деньги, имеет право на бОльшую долю в квартире. Но для этого он должен доказать, что на покупку были направлены именно его личные средства.

Это можно проследить по банковскому переводу.

Исковое заявление о разделе ипотечной квартиры должно включать:

название районного суда;
данные супруга-заявителя;
данные супруга-ответчика;
стоимость спорной квартиры;
размер госпошлины;
название заявления;
информация о приобретении квартиры;
данные о договоре ипотеки;
сведения о порядке погашения кредита;
предполагаемый вариант раздела;
ссылка на закон;
исковые требования в разделе кредита и разделе квартиры;
перечень приложений;
дату и подпись.

Посмотреть образец и создать его можно в нашем разделе.

Больше подробностей о разделе квартиры, купленной с участием ипотеки, вы найдете в нашей статье.

О разделе долей в квартире в натуре

Раздел квартиры в натуре – это вариант раздела, при котором из одной квартиры супруги делают два отдельных жилых помещения. То есть не просто раздельные комнаты, а квартиры с изолированной комнатами, самостоятельными кухнями, санузлами и отдельными выходами. На практике такая возможность есть только у квартир с двумя и более санузлами.

Муж и жена не могут самостоятельно решить, что квартиру можно разделить в натуре. Предварительно необходимо получить заключение эксперта. Специалист осмотрит квартиру и сделает выводы о технической возможности.

Сразу хочу прояснить, что эксперт не даст положительное заключение, если один из супругов хочет поставить санузел над жилыми комнатами соседей.
Таким образом раздел в натуре можно осуществить, если планировка квартиры предусматривает такую возможность.
Порядок раздела квартиры в натуре:

Проведение строительной экспертизы.
Разработка плана раздела.
Подготовка документов.
Составление искового заявления.
Направление документов ответчику и в суд.
Посещение судебного заседания.
Получение судебного решения.
Проведение строительных работ.
Регистрация квартиры в качестве самостоятельного жилого помещения.

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре должно включать:

название районного суда;
данные истца;
сведения об ответчике;
стоимость спорной доли;
размер госпошлины;
название заявления;
информацию о правах на недвижимость;
предполагаемый порядок раздела;
информацию о проведении технической экспертизы и ее заключение;
ссылку на закон;
исковые требования;
перечень предложений;
дату и подпись.