Делится ли при разводе имущество полученное в наследство

Нередко у супруг возникают серьезные разногласия, которые впоследствии становятся причиной развода. В таких ситуациях необходимо разделить совместное имущество в соответствии с действующим законодательством. В некоторых случаях возникает вопрос, можно ли делить ту или иную вещь.

Наследство является предметом, вокруг которого возникает множество споров. Сегодняшняя статья осветит данную тему и касающиеся её вопросы.

Можно ли делить наследство при разводе

Согласно действующему законодательству при разводе допускается делить только имущество, которое было нажито совместно.

В большинстве случаев наследник погибшего родственника указывается в завещании, что позволяет избежать бесчисленных споров. В нем указывается, какая вещь и кому должна принадлежать. Следовательно, прочие члены семьи не обладают правом на предметы, полученные по наследству.

Если при его получении завещания не было, то у супругов возникают споры. В таком случае им не удается самостоятельно разделить полученное.

• При разводе можно ли претендовать на наследство супруга? Ответ на вопрос в этом видео:
• В российском семейном кодексе имеется ряд правил, регулирующие раздел имущества. Однако, в них предусмотрены некоторые исключения:

• Муж или жена могли получить в качестве наследства ветхое строение или земельный участок. На протяжении всей совместной жизни они обладали правом сделать следующее:

1. Построить дом;
2. Реконструировать полученную недвижимость;
3. Потратить денежные средства на облагораживание земли;
4. Сделать пристройку к полученному дому.

В большинстве случаев наследуемая недвижимость становиться объектом судебных разбирательств. Супруги не могут договориться самостоятельно и прибегают к помощи представителей закона.

Если муж и жена способна решить конфликт своими силами, то разрешается поделить наследство без помощи сторонних лиц.

• В завещании указываются оба супруга. В данном случае при разводе муж и жена получают доли, согласно установленному завещанию.

Какое имущество разрешается делить

В семейном кодексе дается четкий список предметов, которые разрешается делить при разводе.

Какое имущество при разводе подлежит разделу, а какое нет.

Он представлен ниже:

• Сторонний доход, полученный от совместной супружеской трудовой деятельности;
• Заработная плата;
• Движимое имущество;
• Доли в обществах с ограниченной ответственностью;
• Облигации;
• Ценные бумаги, которые были нажиты в период брака;
• Награды, полученные от авторских и интеллектуальных работ, патентов;
• Недвижимое имущество;
• Денежные средства, полученные от предпринимательской деятельности;
• Паи в сельхоз организациях;
• Акции;
• Нематериальное имущество.

Добровольный раздел имущества

Существует добровольное соглашение, согласно которому имущество можно делить в установленных долях. Его допускается составлять после развода и в период совместной жизни. Образец соглашения о разделе имущества супругов можно скачать ниже бесплатно.

Данный документ рекомендуется заверить у нотариуса. Его стоимость будет варьироваться от трех до пяти тысяч рублей. Эта процедура занимает не более суток.

Для подтверждения соглашения необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Документы, подтверждающие право на имущество, упомянутое в соглашении;
• Свидетельство о расторжении или заключении брака;
• Договоры, подтверждающие получение указанного имущества;
• Устав предприятия или выписка из единого государственного реестра юридических лиц. Необходима в том случае, если один из супругов имеет статус предпринимателя.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Пункты договора

Соглашение должно состоять из следующих пунктов:

1. Обозначение долей, согласно которым будет разделена собственность;
2. Недвижимость, в отношении которой составляется соглашение. Может быть движимое и недвижимое имущество;
3. Обозначение личных вещей, не подлежащих разделу, и недвижимости;
4. Общепринятое решение супругов о разделе должностных обязательств;
5. Если одной из сторон принадлежит большая доля, то допускается устанавливать компенсацию в форме денежных средств или уменьшения своей части имущества;
6. Информация об имуществе, находящемся под арестом;
7. Один из супругов не обладает правом отказа от составленного договора;
8. Дополнительные сведения;
9. Решение спорных ситуаций допускается только через судебные органы;
10. Адреса, на которые необходимо отправлять претензии в письменном формате;
11. Реквизиты мужа и жены, указанной в соглашении;
12. Данные о числе копий документа;
13. Необходимо прикрепить опись имущества, что позволит исключить несоответствие документальных и фактических данных. Образец описи имущества можно скачать ниже бесплатно.

Что невозможно разделить

Определен список вещей, которые нельзя разделить. Он представлен ниже:

• Недвижимость или вещи, которые были подарены;
• Права на авторство или патенты;
• Вещи, не относящиеся к предметам совместного использования;
• Собственность, приобретенная на личные денежные средства;
• Личные вещи или права на имущество, принадлежащие одному из супругов до вступления в брак;
• Предметы, полученные в качестве компенсации за моральный вред. Например, страховые выплаты, ущерб здоровью и личной собственности.

Как исключить имущество из наследственной массы? Подробности тут.

Оба супруга наследники

Супружеская пара получает совместное наследство при следующих обстоятельствах:

• После смерти одного из родственников;
• После гибели детей.

Какое имущество нельзя разделить при разводе? Ответ в этом видео:

Инструкция раздела наследства

Если супруги оба являются наследниками, то для законного раздела имущества необходимо следовать следующим рекомендациям:

1. Бумаги, подтверждающие наличие родственных связей;
2. Завещание с подтверждающей отметкой нотариуса;
3. Опись имущества, соответствующая фактическим данным;
4. Выписки из единого государственного реестра юридических лиц;
5. Документация, содержащая параметры автомобильного средства;
6. Оригинал или ксерокопию документа, подтверждающего летальный исход автора завещания;
7. Паспортные данные наследодателя и справку с его последнего места жительства. Домовой книги будет достаточно;
8. Паспортные сведения мужа и жены;
9. Кадастровые документы на землю или квартирный паспорт;
10. Выписка из реестра акционеров.

• Вступить в права наследования;
• Наследуемую собственность необходимо зарегистрировать в соответствующей палате. Муж и жена проходят процедуру самостоятельно;
• Установить доли наследования. Удастся избежать споров, если внести их в соглашение;
• Регистрация долей позволяет супругам стать собственниками частей имущества;

Советы:

• Рекомендуется заключать соглашение на добровольных основаниях;
• В случае возникновения спорных ситуаций обратиться в судебные органы;
• Не забывать права детей, сохраняемые в процессе развода;
• Сохранять терпение во время раздела имущества.

Особенности наследственных споров и пути решения — читайте по ссылке.

Представленная информация позволит исключить непредвиденных ситуаций, позволив действовать в рамках закона.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Делится ли наследство, полученное в браке при разводе

Время чтения 6 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Правовой режим наследственного имущества

Наследование носит личный характер, поскольку для получения имущества требуется подтвердить определенную связь с умершим гражданином.

При наследовании по закону подтверждается родственная связь, а при наличии завещания круг наследников определяется завещателем еще при жизни.

Поскольку наследование носит безвозмездный характер, полученное имущество относится к личной собственности наследника.

Исходя из указанного принципа, правовой режим унаследованного имущества заключается в следующем:

1. если наследником выступает гражданин, состоящий в брачных отношениях, полученное имущество не рассматривается как общая собственность членов семьи и супругов;
2. при возможном прекращении брачных отношений такое имущество исключается из раздела, а если такое требование предъявляется в суд — иск будет оставлен без удовлетворения;
3. супруг, получивший наследственные активы или денежные средства, может распоряжаться ими по собственному усмотрению, согласия второго партнера по браку не требуется.

Для подтверждения прав потенциальный наследник должен подать в нотариальную контору письменное заявление о вступлении в наследство. При этом второй супруг никакого отношения к наследственному процессу не имеет, его согласие или возражение на принятие имущества не имеет юридического значения.

По итогам наследственного дела будет выдано свидетельство, на основании которого можно получить имущество. Для недвижимости или транспортных средств требуется пройти дополнительную процедуру регистрации в Росреестре и службе ГИБДД. Регистрационная процедура также проходит без участия супруга, не вступавшего в наследство.

Условия пользования и распоряжения унаследованным имуществом

Общее имущество супругов может являться их совместной или долевой собственностью. Требовать принудительной передачи унаследованных активов и ценностей в общую собственность второй супруг не имеет права, однако закон позволяет изменить указанное правило в следующих случаях:

• в добровольном порядке — путем заключения брачного контракта и удостоверения его в нотариальной конторе;
• в принудительном порядке — через суд, если будет доказано, что второй супруг осуществил существенные вложения денежных средств в ремонт или содержание имущества (например, оплатил реконструкцию унаследованного жилого дома со значительным увеличением жилплощади, улучшением жилищных условий и т.д.);
• в добровольном порядке — путем заключения договора дарения о передаче второму супругу доли в унаследованном имуществе.

Рассмотрим каждый из перечисленных случаев, когда унаследованное имущество будет включено в бракоразводный процесс.

Брачный договор

1. супруги добровольно договариваются, в каких долях будет распределено унаследованное имущество по условиям брачного соглашения — допускается любой вариант распределения, в том числе полная передача прав на имущество второму партнеру;
2. условия соглашения излагаются в письменной форме и представляются для удостоверения в нотариальную контору;
3. нотариус обязан убедиться в свободном волеизъявлении на изменение режима личной собственности, в отсутствии принуждения, угрозы или насилия.

Брачный контракт, составленный под принуждением, угрозой, насилием или путем введения в заблуждение, может быть признан недействительным в судебном порядке. Если такие факты доказаны заинтересованным лицом, все имущество вновь вернется в личную собственность супруга-наследника.

После заключения брачного контракта его условия не могут быть изменены или прекращены в одностороннем порядке. Это означает, что вернуть режим личной собственности будет невозможно без согласия обоих супругов, либо без обращения в суд с иском о недействительности брачного договора.

При разводе все имущество будет делиться в соответствии с условиями брачного контракта. Если один из супругов отказывается исполнять условия нотариального соглашения, его можно обязать к этому через суд. После раздела каждый из супругов получит в личную собственность долю, оговоренную в тексте брачного контракта.

Улучшение унаследованного имущества

• доказать факт существенного улучшения имущества за счет средств второго супруга можно через суд, для этого представляются платежные документы или иные доказательства;
• суд будет оценивать значительность улучшения имущества (например, полный ремонт вещи за счет второго супруга, если после получения по наследству она была неработоспособна);
• исходя из размера денежных вложений, будет определена доля, на которую сможет претендовать второй супруг.

Наибольшее значение указанное правило имеет при разделе недвижимости и автотранспорта. Для жилых объектов существенным улучшением будет являться капитальный ремонт квартиры или дома, либо частичная или полная реконструкция. Для унаследованного автомобиля значение будет иметь капитальный ремонт или приобретение запасных частей и дополнительного оборудования, соразмерное стоимости самой машины.

Продажа унаследованного имущества

Если супруг-наследник решил продать полученное имущество третьим лицам, вырученные денежные средства также будут являться его личной собственностью. Второй партнер претендовать на эти деньги при разводе не сможет. Если впоследствии будет приобретаться новое имущество, оно также будет являться личной собственностью супруга-наследника.

Однако если приобретение происходило с использованием общих семейных средств, либо личных сбережений второго партнера, при разделе имущество будет делиться в долях, пропорционально вкладу каждого из супругов. Доказывать это предстоит в суде — нужно представить платежные документы или иные доказательства, свидетельствующие об использовании семейного бюджета при покупке.

Наследство полученное в браке делится или нет – положения статьи 37 Семейного Кодекса РФ

Бракоразводный процесс – это юридическая процедура, которая может длиться не один месяц.

Ведь лицам, которые ранее были супругами, необходимо разделить совместно нажитое имущество, обговорить дальнейшую судьбу детей и возможные варианты выплаты алиментов.

Наследство, полученное во время, когда лицо состояло в браке, как правило, разделу не подлежит, так как не входит в категорию «совместно нажитого».

Случаи, когда наследство не подлежит разделу

Согласно законам Российской Федерации, супруги имеют право обладать личным имуществом, которое разделу при расторжении брака не подлежит. К нему относятся: недвижимость, ценные бумаги, денежные средства, организации и другие объекты, приобретенные при дарении, наследовании или приватизации. Вот все те случаи, когда имущество разделу не подлежит:

• Если оно приобретено до женитьбы/замужества;
• Приобретены во время брака, однако куплены за финансовые средства, которые были накоплены до создания семьи или получены в дар;
• Получены по наследству;
• Получено при приватизации;
• Получены как подарок по дарственной;
• Получены в результате умственного труда одного из супругов;
• Являются личными вещами одного из супругов;
• Являются элементом, относящимся к инструментам труда.

Справка! Наследство может быть приобретено двумя способами. Во-первых, по закону, когда супруг является ближайшим родственником умершего и получает имущество или его часть.

Во-вторых, по завещанию, когда умерший написал и заверил нотариально акт последней воли, где указал конкретное лицо, как законного приемника.

Независимо от способа получения наследства, оно является личным имуществом конкретного лица и при бракоразводном процессе разделу не подлежит.

Обычно наследник вправе распоряжаться полученными ценностями (имущественными либо неимущественными) по своему усмотрению без согласия второго супруга. Здесь нормы закона основаны на том, что для приобретения унаследованных объектов не были затрачены средства из семейного бюджета. Однако встречаются и обратны случаи.

Случаи, когда наследство делится

Законодательство РФ предусматривает ситуации, когда наследство, полученное в браке, делится при разводе. Это:

• Добровольное решение супруга разделить или передать унаследованное имущество;
• Супруг, получивший наследство на добровольных основаниях, отдает часть или все наследство в счет алиментов для детей, рожденных в браке;
• При семейной жизни, была увеличена стоимость имущества, полученного как наследство;
• Супруги вступили в наследство совместно.
• Получение наследства при смерти одного из детей, который не имеет свою семью.

При добровольном разделе, один из супругов может сделать дарственную части своего наследства, либо отдать его полностью. Тогда, лица сами обговаривают пропорции и размер переходящей доли.

Бывший супруг может сделать дарственную в счет алиментов на ребенка, например, в размере половины унаследованной недвижимости. Тогда, он (она) вправе не платить обязательства по содержанию ребенка – денежные средства, если их достаточно, будут эквивалентны дарственной части наследственного имущества.

Важно! Даже если основанием для раздела выступают вышеперечисленные моменты, никогда не делится наследство, представленное: долговыми обязательствами, патентами и авторскими правами.

Существуют и другие моменты, когда наследство в браке при разводе может быть разделено. Они закреплены действующими законодательными актами Российской Федерации и имеют широкое практическое применение.

Ремонт или улучшение

В судебной практике существуют обстоятельства, когда раздел наследованного имущества возможен из-за его удорожания. Повышение стоимости не должно относиться к увеличению общих рыночных цен на недвижимость и других объектов.

Например, супруг получил по наследству старый, ветхий частный дом, без признаков коммуникаций,  с непригодными для жизни условиями.

Во время брака, оба супруга сделали капитальный ремонт жилого дома, заменили проводку и возвели второй этаж.

Супруга, наравне с со своим мужем участвовала во всех строительных процессах, а деньги вкладывались из семейного бюджета.

Суд постановит, что данный наследованный дом подлежит разделу так как, на его ремонт и качественное улучшение выделялись деньги из общего бюджета. То есть, жена может претендовать на часть наследованной недвижимости.

Внимание! Если наследополучатель не согласен с решением суда о возможном разделе, то должен представить неопровержимые доказательства того, что только он участвовал в процессе ремонта или улучшения.

Бывают случаи, когда наследство делится между родителями ребенка, после его смерти. Однако, если у ребенка была сформированная семья, то наследство переходит в собственность его супруги или детей.

Таким образом, при бракоразводном процессе супругам перейдет по половине совместно нажитого имущества и наследство, которое осталось от умершего ребенка.

Размер причитающихся частей бывшие супруги определяют сами либо через суд – законодательно закрепленных пропорций нет.

Права на наследование можно реализовать только после смерти ребенка без исключений.

Это обуславливается тем, что права обладать своим личным имуществом нельзя отобрать у человека при его жизни, даже если его недвижимость или другие объекты содержат другие юридические или физические лица.

Бывают моменты, когда у наследодателя нет желания передавать свое имущество определенным лицам, тогда возможно оформление дарственной.

Категорию обязательных наследников составляют нетрудоспособные или несовершеннолетние граждане, признанные иждивенцами. Какой бы не была воля наследодателя, данный круг лиц получит не менее половины того, что должно было им достаться по закону.

Наследством является все имущество ребенка, которое становится таковым в день смерти. Кроме того, родителям переходят не только права, но и обязательства, включая долговые.

Справка! Срок для принятия наследниками имущества, исчисляется со дня смерти и по истечении шести месяцев. Если он пропущен, то можно восстановить по суду, имея на этой веские, подтвержденные документально, основания.

Наследство продали, купив для семьи другое имущество

Встречаются случаи, когда оба супруга продавали наследство, которое им досталось, и покупали совместное имущество. Например, если супруг продает унаследованную квартиру, а супруга – свою. На вырученные деньги, пара покупает дом. Если через некоторое время они решать подать на развод, раздел недвижимости будет неизбежен.

Важно! Если новое имущество было куплено в результате продажи лишь одного наследственного объекта с какой-то стороны, то оно разделу не подлежит. Исключение – случаи, когда приобретенный объект подвергся улучшению стоимости и качества, о чем говорилось выше.

Если оба супруга являются наследополучателями, то имущество подлежит разделу. Это возможно, если в завещании была указана брачная пара. Например, родители или бабушка могут сделать паре свадебный подарок, указав обоих супругов в завещании на равных условиях.

Второй возможный случай – смерть ребенка, когда его имущества переходит к обоим родителям в равных частях, если не было завещания.

Бывают моменты, когда обговорены пропорции будущего наследства при наличии завещания. В завещании может быть прописана какая доля имущества переходит каждому из супругов.

В таком случае, закон будет на стороне умершего лица – все будет разделено в соответствии с прописанными долями.

Итог

Законом допустимо возникновение ситуаций, когда наследство, полученное в браке, можно делить при разводе. В судебной практике, такие процессуальные манипуляции не являются редкостью.

Однако,  при отсутствии объективных причин, предусмотренных Семейным кодексом РФ (ст. 37), наследованное имущество является личной собственностью одного из супругов.

Таковые объекты разделу не подлежат.

Делится ли при разводе имущество полученное в наследство, раздел наследства при разводе

Главная » Наследство » Раздел наследства при разводе между супругами

6 098 просмотров

https://www.youtube.com/watch?v=052lHHkKjFg

В статье 36 Семейного Кодекса РФ сказано, что имущество, полученное в качестве наследства, является личным. Как следствие, разделу оно не подлежит. В данном случае не играет роли, было ли оно получено до брака или уже в семейной жизни. Касается это правило любых объектов, в том числе и квартиры. Однако из любого правила есть исключения.

Делится ли при разводе имущество полученное в наследство

В обычной ситуации – наследство не делится. Наследство, даже полученное в браке, разделу не подлежит. Однако если оно будет признано совместно нажитым, тогда уже муж или жена могут претендовать на половину.

Как можно получить наследство

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом.

В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание.

Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

Когда можно поделить наследство

Есть три основных варианта разделить полученную по наследству квартиру при разводе.

— Если оба супруга — наследники

Когда оба супруга являются наследниками одной и той же недвижимости, они получают на нее определенные права и после развода. В данном случае не играет особой роли первичное разделение долей.

Пример: Супруги получили в наследство квартиру. По завещанию, жене отходит 55% недвижимости, а мужу 45%. При разводе все совместно нажитое следует делить пополам. В данном случае жена потеряет 27,5% от квартиры, но получит 22,5% от доли мужа. И наоборот, бывший супруг потеряет 22,5%, а получит 27,5%. Итого у каждого из них будет по 50%.

До брака (или прямо во время церемонии) супруги могут заключить между собой соглашение, в котором будут регулироваться как вполне бытовые моменты жизни, так и право собственности на различное имущество. Текст соглашения прямо зависит от доброй воли супругов. В нем могут фигурировать пункты раздела, в том числе, личной собственности.

Пример: В брачном договоре сказано, что при разводе муж забирает себе 70% от всей собственности любого из супругов, включая личную. По тем же правилам, 30% оставшегося переходит жене. Таким образом, даже полученная по наследству квартира будет подлежать разделу.

— Признание совместной собственностью

Это самый распространенный и наиболее реальный вариант. Он актуален, в основном, для недвижимости и транспорта. Суть в том, что согласно ст.37 СК РФ, в судебном порядке можно признать совместным любое имущество, если в процессе брака на его содержание или улучшение были потрачены значительные деньги из семейного бюджета.

Сделать это можно только при определенных условиях. Например:

• В наследство мужем получена квартира. Будучи в браке, супруги произвели в ней капитальный ремонт, значительно увеличивший стоимость недвижимости. При разводе, жена имеет полное право, опираясь на тот факт, что ремонт производился за деньги семьи, потребовать разделить ее так же, как и другое совместно нажитое имущество.
• В наследство мужем получен земельный участок. В браке супруги потратили значительные деньги, чтобы возвести на участке дачный дом. В такой ситуации совокупная стоимость объекта недвижимости также возрастает, и жена имеет право потребовать признать объект совместно нажитым.
• В наследство мужем получена крупная сумма средств. Она была частично использована для приобретения недвижимости в ипотеку, в качестве первоначального взноса. Остальная часть долга погашалась из семейного бюджета. В такой ситуации жена тоже имеет право потребовать признать недвижимость совместно нажитой.

Пример: Жена получила в наследство квартиру в черновой отделке. Супруги потратили значительную сумму средств, приводя ее в пригодное для проживания состояние, тем самым увеличив стоимость в 2 раза. В таких условиях муж может претендовать на раздел этой недвижимости.

В случае развода часть имущества может не подлежать разделу. К такой категории относится собственность, которая по тем или иным причинам в случае раздела потеряет свои функции.

Также сюда относят те виды имущества, которые не могут быть признаны совместно нажитыми по той причине, что вторая половинка не принимала участия в их содержании, облагораживании или ремонте. Из других вариантов стоит отметить авторские права, которые по закону не подлежат разделу.

Следует учитывать, что хоть сами права и не делятся, зато разделяются доходы, полученные от их использования.

Раздел части имущества

Нельзя отказаться от части имущества, чтобы его не делить, и принять все остальное. Это обязательное правило, предусмотренное законодательством.

Наследник имеет право отказаться от новой собственности, однако это будет значить, что он отказывается от всего, что мог получить, а не от конкретной части. Фактически у него есть только два варианта: принять или не принять.

Второй вариант может быть актуален в том случае, когда значительную часть наследства составляют серьезные долги, выплаты по которым существенно превышают потенциальную стоимость остальной новой собственности.

Раздел наследства при разводе по соглашению

Это первый и наиболее оптимальный вариант, суть которого заключается в добровольном соглашении, заключаемом между супругами. Они сами договариваются между собой о том, как и в каком объеме будет разделяться любое имущество, включая личное и заверяют данный документ у нотариуса. Он может вступить в силу сразу же или со временем, в зависимости от достигнутых договоренностей.

Предварительно придется провести оценку имущества. В нашем случае – квартиры. Это необходимо для определения размера государственной пошлины. Она составляет 0,5% от суммы соглашения.

Кроме того, нотариус потребует за свои услуги еще порядка 4-5 тысяч и примерно столько же нужно отдать оценочной компании. Но и это не все расходы.

После заверения соглашения, нужно выполнить его условия и перерегистрировать право собственности. А это стоит еще около 2 тысяч.

Пример: Супруги проводят оценку недвижимости. Стоимость работ составляет 5 тысяч. В отчете сказано, что недвижимость стоит 2 миллиона рублей. 0,5% от этой суммы составит 10 тысяч рублей. Нотариус берет еще 5 тысяч и 2 тысячи нужно отдать за перерегистрацию в Росреестре. Совокупные затраты составят 5+10+5+2=22 тысячи рублей.

Скачать образец соглашения о разделе квартиры, полученной в наследство при разводе

Альтернативный, более сложный и проблемный, но единственно возможный вариант, когда договориться «по-хорошему» не получается – это обращаться в суд. В рамках судебного разбирательства можно одновременно потребовать признать квартиру совместной собственностью и запросить ее раздел между бывшими супругами.

Порядок действий

1. Оценить квартиру (также требуется для определения размера госпошлины).
2. Составить исковое заявление.
3. Направить его в суд по месту проживания или нахождения недвижимости.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Дождаться решения суда.
6. Действовать в строгом соответствии с полученным решением.

Документы и исковое заявление

В суд нужно подавать непосредственно само исковое заявление и:

• Паспорт истца.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Документы о праве собственности на квартиру.
• Завещание или подтверждение родственных связей с наследодателем.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Доказательства правоты истца (квитанции об оплате строительных материалов, опрос свидетелей, записи разговоров или видео).

Скачать образец искового заявления о признании имущества совместно нажитым

Расходы

В среднем квартира стоит больше миллиона. В данном случае применяются правила последнего абзаца подпункта 1 пункта ст. 333.19 НК РФ. Они гласят, что при сумме иска больше 1 миллиона рублей, государственная пошлина составляет 13 200,00 рублей фиксированной суммы и 0,5% от любой суммы свыше 1 миллиона рублей. Максимальный предел ограничен 60 тысячами рублей.

Пример: Квартира стоит 2 миллиона рублей согласно отчету об оценке. 0,5% от 1 миллиона составит 5000 рублей. Госпошлина будет равно 13200+5000=18200 рублей. Но сюда еще нужно добавить оплату оценочной компании (те же 5 тысяч). Получаем 18200+5000=23 200,00 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=xoGGyYI6AaM

Это аналог добровольного соглашения, однако заключается оно уже в суде, но еще до вынесения решения. Может содержать в себе любые пункты, главное, чтобы спор, из-за которого и подавалось исковое заявление, был разрешен. Формально, положения соглашения могут даже не касаться спорной недвижимости, особенно если вторая сторона вместо доли предлагает денежную компенсацию.

Методы раздела имущества, полученных в наследство при разводе

Если тем или иным образом квартира все же подлежит разделу, фактически она может делиться одним из пяти следующих способов:

• Проживание совместно. В случае с бывшими супругами – это редко встречающийся вариант, но в теории, никто не может запретить бывшему мужу и жене жить вместе и дальше, даже не будучи связанными узами брака.
• Раздел. Актуален только для тех квартир, которые действительно можно разделить на несколько отдельных жилых помещений без потери функциональности. Например, если спорная недвижимость включает в свой состав несколько квартир, выкупленных и объединенных в общую жилплощадь.
• Обмен. Один из бывших супругов предлагает вместо доли другого супруга, предоставить ему в полную собственность другое имущество. Например, машину, дачу или земельный участок.
• Деньги. Достаточно простой вариант, при котором один из супругов выкупает у другого его долю. Возможен только при обоюдном согласии.
• Продажа. Спорная недвижимость продается, а выручка разделяется между сторонами.

Раздел квартиры, полученной в наследство при разводе может быть очень сложным. Лишь в редких случаях у истца есть доказательства, достаточные для принятия решения суда в его пользу. С целью экономии времени, мы предлагаем вам сначала обсудить проблему на нашей бесплатной консультации. Это поможет лучше понять весь масштаб задачи, а наши специалисты смогут заранее подготовиться к решению спора в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Наследство при разводе: четыре случая, когда его придется разделить

Вы получили в наследство дом и думаете, что ваша вторая половина не сможет претендовать на него при расторжении брака. На самом деле это не всегда так. Делится ли наследство при разводе, читайте в этой статье.

Механизм наследования

Для начала давайте разберемся, как происходит наследование имущества. Когда человек умирает, его собственность переходит к наследникам. Вступить в права они могут на основании завещания или по очередности родственных связей (ст. 1110–1114 ГК РФ).

В наследство входят недвижимость и другие ценные вещи, которыми владел умерший. Также туда относятся его имущественные права и обязанности.

Вступив в наследство, новый владелец обязан зарегистрировать свое право на него. Лишь после этого он станет настоящим хозяином недвижимости, интеллектуальных прав и прочих ценностей.

Ст. 36 СК РФ регламентирует общий порядок принадлежности унаследованных вещей. Согласно ей не делится имущество, принадлежавшее мужу или жене до брака, а также полученное по наследству до и после заключения семейного союза.

Получается, что на основании данной статьи унаследованные вещи делить не придется. При этом не имеет значения способ вступления в наследство: по завещанию или по закону.

Обязательному разделу всегда подлежит совместное имущество супругов. Тем не менее случается, что наследство также будет делиться при разводе. Сейчас мы расскажем, когда это происходит на примере дома, унаследованного мужем от бабушки.

Добровольное желание

Супруг, ставший владельцем дома, сам не против разделить его. Это намерение фиксируется документально, например, в брачном контракте или договоре.

По желанию супруга дом можно не только разделить с женой, но и переоформить собственность на нее. Данный документ обязательно должен быть заверен нотариусом.

«А вдруг я передумал?» Изменить или расторгнуть договор можно по обоюдному согласию мужа и жены.

Есть и второй вариант расторжения брачного контракта — обратиться в суд.

Удорожание имущества

Касается случая, когда за время брака стоимость унаследованного дома значительно выросла. Дело здесь не в скачке цен на рынке недвижимости: имущество стало гораздо лучше по качеству. Непременное условие — оба супруга внесли свой вклад в улучшение дома.

Сюда относятся вложения совместных или личных ресурсов второй половины. Это может быть реконструкция, ремонт и другие действия, в которых участвовала жена.

Например, муж получил в наследство дом в ветхом состоянии, в нем не было газа и воды, за участком не следили. На тот момент недвижимость оценивалась в 3 млн руб.

За время брака супруги увеличили площадь дома в 2 раза. Построили второй этаж, возвели рядом баню и гараж, сделали капитальный ремонт здания за счет совместных финансов. Жена лично ухаживала за садом возле дома, посадила яблони и цветы, сделала ландшафтный дизайн.

В результате за 6 лет брака рыночная стоимость здания выросла до 5 млн руб. В данной ситуации суд признает права жены на раздел имущества и выделит ей долю.

«А я не согласен!» Тогда вам придется доказать в суде, что все улучшения недвижимости производились исключительно за ваш счет, супруга к ним отношения не имела.

Покупка за счет продажи наследства

У мужа есть дом, полученный от бабушки по наследству, а жене досталась от родителей квартира. Семейная пара решает продать оба помещения и купить особняк в пригороде.

В этом случае купленный дом станет совместно приобретенной недвижимостью и при разводе разделится пополам.

«Я против такого раздела! Дом мой!» Приведите свои доводы суду, окончательное решение примет он.

Если же супруги приобретут дом без продажи квартиры жены, она не сможет претендовать на него при разводе. Тогда собственником особняка должен стать муж, поскольку дом купили за счет полученного им наследства.

Муж и жена – оба наследники

Бывают случаи, когда в наследство вступают оба супруга. Такое происходит после смерти общего ребенка. Если нет завещания, по закону дом перейдет в собственность в равных долях. Это наследство считается личным имуществом, поэтому при разводе не делится.

Если есть завещание, раздел может быть иным: одному больше, другому – меньше. Даже посторонний человек вправе распорядиться о наследстве в пользу семейной пары. Тогда права на дом при разделе имущества будут иметь и муж, и жена.

Доли им выделяют в соответствии с завещанием.

Итак, мы рассмотрели исключения из общепринятого правила о том, что унаследованный дом или квартира при разводе не делятся.

Зная их, вы сможете избежать недоразумений при разделе имущества с бывшей половиной.

Необходимо отметить, что унаследованные авторские права, деньги, акции, вклады, а также долги умершего при разводе делиться не будут в любом случае.