Как выписаться из квартиры через Госуслуги, выписка и прописка через Госуслуги одновременно

ГлавнаяНедвижимостьМесто жительстваПропискаСмена прописки

Осуществить процедуру выписки и прописки из квартиры или другого жилья можно с помощью сервиса Единого портала государственных и муниципальных услуг (или портал Госуслуг).

Этот портал значительно упрощает данные процедуры, а также сокращает в разы время по их оформлению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли оформить на Госпортале прописку и выписку одновременно?

Сервис Госуслуги предоставляет возможность одновременно выписаться из квартиры и прописаться в другом месте. Для этого даже не потребуется оформление двух заявлений. Однако следует знать, что это две различные процедуры. Для их осуществления на портале необходим российский паспорт и документы для смены прописки, которые подтверждают собственность или наём.

И ещё один важный нюанс, на который стоит обратить внимание: должны отсутствовать долги по коммунальным платежам за жильё, иначе в выписке будет отказано.

Как сменить место регистрации — алгоритм действий

Как можно поменять прописку через портал, пошагово рассказано ниже.

Авторизация и поиск нужного раздела

1. Авторизоваться в личном кабинете – ввести логин и пароль, который вы получили, когда зарегистрировались на данном сервисе.



2. Спуститься вниз на главной странице до раздела «Популярные услуги».
3. Найти и кликнуть на вкладку «Регистрация по месту жительства или пребывания».



4. Выбрать позицию «Регистрация гражданина по месту жительства». Появится страница, на которой указана информация о предоставлении услуги.



5. В графе «Тип получения услуги» – кликнуть на электронный вариант.



6. Нажать на кнопку «Получить услугу».

Заполнение заявления о смене регистрации места жительства

1. Выбрать нужный тип заявителя.



2. Указать персональные данные.



3. Указать паспортные данные, место рождения.



4. Заполнить поле текущего места регистрации (откуда вы собираетесь выписаться).



5. Написать полностью адрес, куда вы собираетесь прописаться.



6. Отметить «нет» в поле «снялись ли вы с регистрационного учёта по прежнему месту жительства?», если вы хотите одновременно зарегистрироваться по новому адресу.



7. Указать тип документа, на основании которого вам принадлежит жильё.
8. Ответить, имеется ли у вас иное гражданство, кроме РФ.
9. В строке «дополнительные данные» написать причину переселения, информацию о работе, статус занятости, социальное обеспечение, личную информацию согласно вкладкам.
10. Сообщить, проживает ли часть вашей семьи по указанному в будущей прописке адресу.
11. Выбрать подразделение миграционной службы для подачи документов из списка рекомендованных подразделений в зависимости от местоположения. В этом подразделении будут оформлены в бумажном виде все документы по выписке и прописке.
12. Дать согласие на обработку персональных данных и об ответственности за предоставление заведомо ложных сведений, либо подложных документов.
13. Нажать кнопку «отправить».

Дальнейшие действия

1. Настроить удобный тип уведомлений на странице с отправленной заявкой.
2. Отредактировать часовой пояс и удобное для вас время.
3. Настроить он-лайн доставку электронных писем.

4. Выбрать «Ленту уведомлений», где вы увидите, что заявление на регистрацию гражданина по месту жительства принято.

5. Дождаться приглашения для оформления документов и прийти в подразделение миграционной службы.

Сроки и возможные расходы

Заявление электронной формы, которое заполнено с помощью сервиса Единого портала государственных и муниципальных услуг, рассматривается в течение 3-х дней. За обозначенное время гражданину выдаётся уведомление о дате и времени появления в соответствующем отделении. Заявителю даже не придётся ждать очереди, потому что время прихода уже зафиксировано.

Немаловажно упомянуть, что перемена регистрации по месту проживания – это совершенно бесплатная процедура.

Стоит только тщательно заполнить электронную форму, полагаясь на наличествующие документы, а потом подождать вызова в отделение ГУВМ МВД, чтобы проставить в паспорте надлежащую отметку.

Плюсы и минусы

Раньше процесс выписки и прописки был весьма трудным, так как необходимо было прийти в паспортный стол и долго стоять в очередях. Этот вариант возможен и сегодня, но для комфорта и автоматизации имеется упрощенная альтернатива – смена прописки через Госуслуги. У этого сервиса масса достоинств. Вот лишь некоторые из них:

• Доступ к порталу является открытым двадцать четыре часа в сутки.
• Достигнуть результата возможно довольно быстро.
• Есть возможность следить за статусом отправленных запросов.
• Всегда можно обратиться в службу поддержки.
• Осуществлять процедуры можно не выходя из дома.
• Простой интерфейс сайта.

Что касается недостатков, то, например, в пункте «Выберите подразделение для подачи документов» есть некоторые сложности.

Ввести свой район иногда получается не сразу: система выдаёт, что по заданному запросу ничего не найдено. Приходиться проделывать это действие несколько раз.

Сначала вводить город, а потом – край или сначала – край, потом – город. И пробовать различные варианты до тех пор, пока система не выдаст нужный регион.

Можно также указать в качестве минусов ошибки в работе портала, которые всё-таки случаются редко и всегда устраняются работниками службы поддержки.

Следует заметить, что многочисленные достоинства интернет – сервиса превалируют над его недостатками. Выполнение простого алгоритма: авторизация, заполнение заявления, дальнейшие действия, позволяет говорить о том, что использование портала Госуслуги – это поистине отличная альтернатива, которая не потребует значительных затрат сил и времени.

Видео по теме

• Предлагаем посмотреть видео о том, как сменить прописку через Госуслуги:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Как выписаться из квартиры через Госуслуги, выписка и прописка через Госуслуги одновременно

Главная » Купля-продажа квартиры » Выписка и прописка через Госуслуги

2 625 просмотров

Чаще всего люди выписываются и прописываются (как одновременно, так и последовательно) в МФЦ, паспортном столе, ЖКХ или у специалистов управляющей компании. С запуском сервиса «Госуслуги» у граждан РФ появились дополнительные возможно. Входит ли в них регистрация и выписка, а также как именно можно оформить данную услугу – читайте в этой статье.

Можно ли выписаться из квартиры через госуслуги

Можно, но не целиком. Онлайн оформление предполагает подачу документов в соответствующие структуры (в данном случае – в МВД). Там заявку и приложенные к ней бумаги изучают, проверяют информацию и так далее.

Только после этого заявителю сообщают время и место, куда нужно явиться для того, чтобы завершить процедуру выписки или прописки.

Как следствие, ожидать того, что все будет выполнено исключительно из дома, без личного посещения соответствующих структур, не стоит.

Преимущества и недостатки этого способа

К недостаткам системы нужно отнести тот факт, что документы сначала нужно будет сканировать или делать фотокопии, после чего отправлять их в МВД и ждать.

После этого все те же самые бумаги нужно будет принести лично. Это неудобно.

Кроме того, данная процедура может быть более затянутой по времени чем стандартная регистрация или выписка через тот же МФЦ (Мои документы). Однако у сервиса есть и свои преимущества:

• К моменту личного посещения отделения МВД все документы гарантированно будут в порядке и готовы к подаче. Иначе заявление просто не примут.
• Если некуда торопиться, то такой вариант будет даже комфортнее, ведь для приема человека выделят конкретное место и время. Не нужно будет стоять в очередях.
• Вся необходимая информация будет перед глазами. Не получится забыть нужные бумаги. Также исключается необходимость что-то доносить после подачи документов, ведь все и так будет готово.
• Более надежно. При личной подаче бумаг всегда есть вероятность, что какие-то из них будут утеряны и доказать тот факт, что эти документы передавались будет сравнительно сложно. В случае же с онлайн оформлением всегда можно подтвердить как факт передачи, так и перечень.

Как выписаться и прописаться через госуслуги

Выписка и прописка через Госуслуги – сравнительно простая задача, если человек умеет пользоваться аналогичными сервисами в сети. Нужно помнить, что доступ к Госуслугам предоставляется только зарегистрированным пользователям. Как следствие, первым делом придется зарегистрироваться в системе. Если это уже сделано, следующий подзаголовок можно пропускать.

Порядок регистрации на сайте Госуслуг

Для регистрации необходимо:

1. Перейти на официальный сайт Госуслуг. Найти его можно при помощи любого поискового сервиса.
2. В правой части экрана будет предложен вариант регистрации. Нажать на соответствующую кнопку:

1. Ввести имя и фамилию клиента, а также номер телефона и адрес электронной почты.

1. Нажать на кнопку «Зарегистрироваться». Предварительно рекомендуется изучить правила и условия предоставления услуг.

Следует помнить, что это лишь предварительная регистрация. Для ее окончания нужно будет заполнить все данные пользователя и загрузить скан-копии документов, подтверждающих введенную информацию. И только тогда появится возможность выписываться или прописываться посредством данного сервиса.

Порядок выписки/прописки

Инструкция для выписки или прописки:

1. Перейти на официальный сайт сервиса.
2. В правой части экрана найти пункт «Войти» и нажать на него.
3. Ввести логин и пароль. Обычно в качестве логина используется номер телефона, но это также может быть и код СНИЛС.
4. Ввести проверочный код. Он придет на тот номер, который привязан к аккаунту.
5. После входа в систему, найти нужный вариант услуги. Проще всего это сделать при помощи поля поиска. Указывать нужно, например, «Регистрация» или «Прописка».

1. Из предложенного списка выбрать подходящий вариант. Например, такой:

1. Просмотреть инструкцию. В ней указана общая информация по данной услуге.
2. Нажать на кнопку «Получить услугу».

1. Заполнить все необходимые поля (подробнее см.ниже). Если ранее пользователей уже работал с этим сайтом или сразу после регистрации внес все данные, большая часть информации «подтянется» автоматически.
2. Загрузить недостающие документы (если требуется).
3. Согласиться с обработкой данных.
4. Подтвердить желание получить услугу.

Какие поля нужно заполнять

Для получения возможности зарегистрироваться онлайн или выписаться через интернет, нужно будет заполнить следующие поля на сайте сервиса Госуслуги:

• Заявитель. Это может быть как полноправный совершеннолетний гражданин РФ, так и несовершеннолетний ребенок или его представитель.
• Паспортные данные, номер телефона и адрес электронной почты. Это стандартная информация, которая требуется всегда и везде, вне зависимости от типа желаемой услуги. Данные подтягиваются автоматически при условии, что они уже были раньше введены.
• Место рождения. Обычно достаточно указывать только страну, но можно уточнить населенный пункт, регион и район.
• Данные о текущей регистрации. Где человек оформлен на момент подачи заявления.
• Новый адрес. То место, куда планируется переехать, где пользователь собирался регистрироваться в дальнейшем и так далее.

После выписки и прибытия на место регистрации у человека будет ровно 7 дней для того, чтобы получить прописку. В противном случае можно нарваться на штраф в размере до 3-5 тысяч рублей.

• Подробная информация о текущей или будущей регистрации. Тут будут такие пункты как: снят ли заявитель с регистрации на момент обращения, принадлежит ли ему квартира, где планируется зарегистрироваться и так далее.
• Основание для того, чтобы прописаться по новому адресу. Можно выбрать из выпадающего списка и уточнить данные.
• Данные о гражданстве заявителя. В частности, имеется ли у него гражданство другой страны (или имелось ли ранее).
• Причина переезда. Можно выбрать из списка.
• Данные о работе. Общая информация.
• Наличие или отсутствие социального обеспечения.
• Данные об образовании.
• Выбор места, куда впоследствии заявителю удобно будет принести все документы в оригинале.

Некоторая часть информации, типа данных о работе или образовании, можно игнорировать. Она необязательная для заполнения. Если есть время и желание – можно внести и эти данные. Система их запомнит и в дальнейшем будет указывать эту информацию в каждом заявлении.

При подаче заявления и после этого, при личном посещении, потребуется предоставить следующие бумаги:

• Паспорт заявителя.
• Документы-основания регистрации.
• Разрешение от органов опеки (требуется только при выписке несовершеннолетних).
• Документы, подтверждающие право выступать от лица несовершеннолетнего. Это может быть доверенность, документы на опеку и так далее.

Стоимость

Выписка производится абсолютно бесплатно. Никаких дополнительных расходов не предполагается. Исключение делается для тех ситуаций, когда требуется подавать документы через представителя. В такой ситуации нужно будет оформлять доверенность. Стоит она порядка 2-5 тысяч рублей (зависит от региона проживания и многих других факторов).

Сроки

Регистрация и снятие с регистрации производится в течение трех рабочих дней. Иногда срок может быть больше, но он редко превышает 1 неделю. Следует учитывать, что многое зависит и от клиента. Он может просто не явится в выбранное отделение в указанный срок и тем самым продлит процедуру.

Регистрация или выписка через портал Госуслуг производятся достаточно просто. Тем не менее всегда есть вероятность ошибки или различные проблемы индивидуального характера. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, что нужно учитывать в первую очередь. Они же могут представлять интересы клиента в суде или при подаче документов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Выписка из квартиры через Госуслуги

Причин, по которым у человека может возникнуть необходимость выписаться с определенного адреса, множество. Какими бы не были обстоятельства, граждане обязаны сняться с регистрационного учета.

Для этого совсем не обязательно начинать процедуру с посещения кабинетов. Можно избавить себя от длинных очередей и выписываться дистанционно, с помощью интернет-сервиса Государственных услуг.

С чего начать

Все пользователи портала Госуслуг должны быть зарегистрированы на сайте. Чтобы приступить к электронной выписке, необходимы паспорт, СНИЛС и, разумеется, компьютер с возможностью выхода в интернет и мобильный телефон.

Сразу же после регистрации и создания Стандартной учетной записи, порядок которых подробно описан на сайте, можно зайти в личный кабинет и начинать работу над заявлением. Здесь же, не отвлекаясь от основной задачи, можно проконсультироваться о содержании портала.

Исключение из правил

Не все желающие смогут использовать возможности онлайн-сервиса:

• будет отказано жильцам многоквартирных домов, у которых не окажется выписки из домой книги;
• будет отклонен запрос на услугу, если граждане являются должниками по коммунальным услугам.

Какие бумаги необходимы

Посетители сайта государственных услуг, прежде чем выписываться, должны заранее собрать все необходимые документы, которые потребуются для снятия с регистрационного учета:

• паспорт;
• документ, подтверждающий регистрацию (разворот в паспорте или же справка о временной регистрации);
• выписка из домовой книги по месту жительства гражданина;
• паспорт законного представителя, если он будет.

Паспорт Выписка из домовой книги Документ подтверждающий регистрацию

Внимание! Все документы должны быть в электронном виде. При заполнении анкеты их вносят в указанные поля на получение услуги.

В данном перечне не значится заявление о снятии с регистрационного учета. Еще одно удобство: система представит пользователю вопросы и затем сама составит документ на выписку.

Как выписаться из квартиры через госуслуги:

• После подтверждения учетной записи следует пройти по адресу: gosuslugi.ru
• Справа расположено меню. Нужно выбрать пункт «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». В зависимости от типа прописки, это может быть иной пункт, например, «…по месту пребывания».
• Пользователь видит на мониторе подробное описание процесса снятия с учета. Теперь следует кликнуть на кнопку «Получить услугу». Она расположена в верхнем правом углу.
• Далее нужно изучить открывшуюся информацию о том, как происходит обработка персональных данных. Внимательно изучив ее, нужно поставить две галочки и выбрать пункт «Далее».
• Следующий этап — заполнение формы предоставления личных сведений. Если неизвестно, каким будет будущий адрес проживания, можно не заполнять пункт о новом месте прописки.
• Теперь предстоит выбор адреса ФМС по месту регистрации. Для этого нажимается кнопка «выбрать».
• В финальной части пользователю нужно выбрать, каким образом следует его уведомить о ходе выполнения услуги. Выбрав подходящие данные и нажать «подать заявление».
• Процедура подачи заявления завершена. О его статусе можно получить информацию, зайдя в Личный кабинет.

К сведению. Система может отказать в приеме заявления, если есть ошибки в подаче личных данных.

Через три дня заявителям следует посетить ФМС, имея при себе оригинальную документацию, которая была указана на портале. Они пройдут проверку регистратором. Если все будет в порядке, в паспорте появится штамп о выписке.

Выписка и прописка одновременно — возможно ли это на сайте услуг

Если действовать по порядку: вначале утомительная процедура снятия с учета, затем вновь оформление документов для регистрации на новой жилой площади, — это отнимет много времени. Теперь по законодательству можно выписаться и прописаться одновременно. При оформлении граждан не обременяют большим списком необходимых бумаг. Данная услуга удобна при переезде в другой город.

Для выписки-прописки на интернет-портале необходимо:

• аккаунт пользователя и его регистрация;
• паспорт гражданина РФ;
• паспорт собственника и документ о праве собственности на жилье, в которое прописывается гражданин.

Порядок действий при смене прописки:

• Зайти на интернет-портал Госуслуг, ввести логин и пароль. Отметить среди услуг функцию регистрации, кликнуть по синей кнопке «Получить услугу».
• Изучить текст, поставить под ним галочку.
• Определить город нахождения пользователя, где он посетит отделение ГУВМ МВД.
• Выбрать, каким способом будет подано заявление — от себя лично или от детей несовершеннолетнего возраста. Подтвердить нажатием синей кнопки.
• Указать свои данные в точном соответствии с паспортом. Вписать номер телефона и электронный адрес.
• Сообщить свой старый адрес проживания и новый, по которому предстоит прописаться. А внизу обозначить галочкой, что гражданин не снят с учета по прежнему месту жительства.

Важно! Если пользователь ошибочно укажет, что уже снялся с учета, ему предстоит повторная подача заявления.

Если человек намерен зарегистрироваться в собственной квартире, это следует отметить галочкой «Регистрируюсь на свою жилплощадь». Если в чужом жилье – необходимо вписать информацию с данными паспорта собственника. Здесь же — сведения из свидетельства о праве собственности на квартиру. Подтвердить нажатием синей кнопки.

Если гражданин желает прописаться в чужое жилое помещение, он должен подтвердить в интерактивном заявлении согласие собственника. Можно провести это действие как на сервисе, так и приложив электронную копию документа.

Далее потребуются сведения об ином гражданстве (в настоящее время и в прошлом).

Заявление отправлено: что дальше

Воспользовавшись услугами портала, пользователь узнает, в каком подразделении ГУВМ МВД (ФМС) ему поставят штамп прописки. Интернет-сайт сообщит все реквизиты, предоставит даже интернет-карту.

В течение одного-двух дней на сайте в разделе «Мои заявления» появится номер, а также статус заявления, Приглашение ГУВМ МВД для смены прописки придет через три дня или же немного позже — по электронной почте.

Визит в ФМС также не займет много времени: сотрудники проверят паспорта и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Претендент на прописку подпишет свои заявления на выписку-прописку, собственник заполнит форму о согласии на регистрацию гражданина в своей квартире. Соответственно, в паспорте появятся два новых штампа — о снятии и о постановке на учет.

Вам также может понравиться

Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги

 Amelia Bartlett (Unsplash)

С появлением сервиса Госуслуги оформлять документы или записываться на приём в государственные инстанции стало гораздо проще.

Среди операций, доступных пользователям портала, есть и возможность сняться с регистрационного учёта по месту временного или постоянного пребывания. Проще говоря — выписаться из квартиры.

Рассказываем во всех подробностях, как через Госуслуги оформит все формальности.

С юридической точки зрения, регистрация — обязательная процедура при смене места жительства. Во-первых, за отсутствие регистрации по месту пребывания предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Гостям Москвы и Санкт-Петербурга грозят санкции от трёх до пяти тысяч рублей, для в остальных регионах — от двух до трёх тысяч рублей.

Кроме самих приезжих граждан, обязанность выплатить штраф от пяти до семи тысяч рублей может лечь и на собственника квартиры, который сдаёт им жильё. 

Во-вторых, своевременная постановка на регистрационный учёт даёт некоторые социальные блага: возможность оформить ребёнка в сад или школу, получить медицинскую помощь и другие. 28 февраля 2021 года в Кодекс об административных правонарушениях были внесены поправки, которые касаются штрафов за отсутствие регистрации. 

Кстати, теперь собственник жилья может не регистрировать жильцов, которые приходятся ему родственниками. В такой ситуации санкции не будут распространяться ни на гостей, ни на владельца квартиры. Также не нужно платить штраф, если человек переехал в пределах того же региона, где он постоянно зарегистрирован. 

Есть два вида регистрации — временная и постоянная. В первом случае речь идёт постановке на учёт по месту пребывания, а во втором — о постоянном проживании, проще говоря об отметке в паспорте.

Если человек переезжает в другое место навсегда, нужно выписаться и сообщить в органы МВД новый адрес прописки в течение семи дней.

Если же место жительства меняется на какой-то срок за пределами региона, то даётся 90 дней для постановки на учёт.

Что касается причин выписки с места постоянной регистрации, то самая распространённая — это смена места жительства. Также обязательно следует выписаться с прежнего адреса, например, при отчуждении жилья.

Функционал Госуслуг включает в себя множество операций, в том числе выписку с бывшего места проживания и прописку на новому адресу.

У граждан РФ есть возможность подать документы дистанционно, но посетить отделение МВД всё-таки придётся — чтобы в паспорте поставили штамп.

Важное уточнение: если человек собирается прописаться на новом месте, то сниматься с регистрационного учёта не нужно — это произойдёт автоматически. Ранее мы уже писали об этом подробно. 

 Spacejoy (Unsplash)

Для оформления заявления на снятие с регистрационного учёта с прежнего места жительства, совершенно не важно, где находится человек — подача заявки через Госуслуги происходит дистанционно.

Итак, вот инструкция, как выписаться с прежнего места жительства онлайн:

• Авторизуйтесь на сайте Госуслуг: потребуется подтверждённая учётная запись.
• Найдите на странице портала вкладку «Паспорта, регистрации, визы» и перейдите по ней.
• В появившейся форме выберите услугу «Регистрация граждан», далее — «Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства».
• В следующем окне потребуется выбрать вариант получения услуги. Если хотите подать заявление дистанционно, поставьте галочку напротив строчки «Электронная услуга». Затем подтвердите своё намерение нажатием на кнопку «Получить услугу».
• На экране появится форма заявления, в которую необходимо внести недостающую информацию. Сначала выберите, кем вы приходитесь — заявителем или его представителем.
• Если вы подаёте заявку от себя, то вся персональная информация будет автоматически занесена в форму — она содержится в данных вашего аккаунта. Заполните поля с недостающими сведениями — введите дату и место рождения.
• Далее потребуется указать полный адрес, откуда вы собираетесь выписываться, и дату, с которой вы поставлены на регистрационный учёт.
• Если с новым адресом прописки вы уже определились, внесите его в следующее поле. Если регистрация пока не планируется, отметьте это в соответствующей строке.
• Затем следует ответить на вопрос о гражданстве. При этом важно указать информацию, менялось ли когда-либо резидентство.
• При переходе на следующий экран нужно выбрать из всплывающего списка причину снятия с регистрационного учёта. Это может быть работа, учёба, семейные обстоятельства. Если вы не нашли в предложенном перечне ваш случай, нажмите на графу «Иная причина».
• Если вы собственник квартиры и выписываетесь по причине отчуждения имущества, необходимо указать информацию о жилплощади из домовой книги. Рекомендуем позаботиться о получении выписки заранее, так как её скан-копию потребуется прикрепить в форму. Кроме того, не забудьте рассчитаться с долгами по коммунальным услугам. Если этого не сделать, вам откажут в предоставлении услуги.
• Далее следует заполнить поля с семейным положением, образованием, трудоустройством. Если у вас есть семья, укажите, проживают ли родственники по новому адресу.
• На последнем этапе необходимо выбрать на карте адрес подходящего подразделения миграционной службы, куда нужно будет подъехать для проставления отметки в паспорте. После выбора удобного варианта подтвердите своё согласие на обработку персональных данных — поставьте галочку напротив этого утверждения.

Не торопитесь отправлять заявление сразу — все сведения должны соответствовать информации из документов. Проверьте внимательно анкету — убедитесь, что вся информация внесена верно, и только потом нажимайте кнопку «Отправить».

Иначе процесс может затянуться, поскольку заявка вернется вам. А если все данные подтвердятся, то вас выпишут в течение трёх рабочих дней — этот срок установлен на законодательном уровне.

После чего в личный кабинет Госуслуг придёт приглашение в выбранное подразделение МВД для проставления штампа в паспорт.

Госуслуги — удобный сервис, который поможет сэкономить время: нет привязки к локации, а сама процедура заполнения заявления для снятия с регистрационного учёта занимает максимум 5-7 минут.

Подать обращение на выписку можно даже в том случае, если человек находится за пределами России.

Но перед оформлением заявки важно заранее оплатить все услуги ЖКХ и получить на руки выписку из домовой книги, если заявление заполняет собственник, а причина его выписки — отчуждение квартиры. 

Ещё одно преимущество Госуслуг — возможность отслеживать статус запроса. Такая информация будет отражаться в разделе «Мои заявки» в личном кабинете пользователя. Сама услуга по выписке предоставляется за три рабочих дня в случае, если всё оформлено верно. Останется лишь дождаться приглашения от миграционной службы и посетить выбранное подразделение МВД в указанное время. 

Чек лист — как самостоятельно проверить недвижимость перед покупкой

Чек лист — как самостоятельно проверить недвижимость перед покупкой

Общие рекомендации составлены сотрудниками реестра недвижимости, юристами и риэлторами

12 007 квартир

Пытались продать мошенники, которых обнаружили

530 144 регистрацийнедвижимости

Статистика зарегистрированных договоров купли продажи за 2021г

39 204 ипотечныхкредитов

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов ИЖК под ДУУ

Почему это важно

Покупка квартиры — одна из самых важных сделок в жизни человека, которая требует тщательной подготовки. Если вы работаете с риелтором, вы можете поручить все заботы ему.

Если вы покупаете квартиру в ипотеку — банк также поможет подготовиться к сделке и проверит недвижимость.

Однако мы советуем в любом случае не терять бдительность и проверять документы, особенно тщательно — если вы хотите провести сделку самостоятельно.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Риски и ограниченияпри покупке недвижимости

• Квартиру продал чужой человек
• Наследники или бывшая жена
• Банкротство и судебные долги
• Судебные спроры и недвижимости
• Арст, залог или ипотека
• Бывшие жильцы останутся с вами

1. Дом под снос или изъятие
2. Материнский капитал
3. Невнемяемость продавца
4. Продажа по доверенности
5. Завещание отказ

Проверка основных документов перед покупкой недвижимости

Паспорта собственников

Уточните у продавца, сколько всего собственников у недвижимости. Проверьте паспорта каждого из них.

На что обратить внимание:

Внешний вид. Наличие исправлений, наличие всех страниц — если паспорт просрочен или отсутствуют страницы, вы не сможете быстро выйти на сделку;

Данные. Они должны быть такими же, как и в документах на квартиру. Если отличаются — предыдущие данные вы можете увидеть на странице «Ранее выданные паспорта»;

Срок действия паспорта;

Фото. Убедитесь, что на фото человек, который представился вам собственником.

• Документ-основание права собственности на квартиру
• Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.
• На что обратить внимание:

1. Данные участников сделки;
2. Адрес квартиры;
3. Площадь недвижимости;
4. Существенные условия договора.

Выписка из ЕГРН

Продавец может взять ее в МФЦ. Убедитесь, что ей не больше месяца.

На что обратить внимание:

Количество собственников;

Данные собственников. Они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте. Если в выписке указана другая фамилия — например, женщина вышла замуж, учитывайте, что сначала собственнику необходимо будет обновить данные в Росреестре, что занимает время;

Наличие обременений. Например, ипотеки. Если обременение есть, Росреестр не зарегистрирует сделку;

Есть ли в числе собственников несовершеннолетние. В этом случае может потребоваться разрешение органов опеки на сделку.

Согласие супруга на продажу

Если квартира куплена в браке, согласие потребуется — даже если на момент продажи супруги уже развелись. Конечно, Росреестр зарегистрирует сделку даже в случае, если продавец не предоставит согласие. Однако в этом случае в вашей выписке из ЕГРН появится отметка о том, что при продаже согласие супруга не предоставлено.

На что обратить внимание:

• Дата оформления;
• Нотариальное заверение;
• Данные супругов.

Справка о зарегистрированных лицах

Получить ее можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, а в некоторых регионах — на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.

На что обратить внимание:

Число прописанных;

Есть ли несовершеннолетние в их числе.

Справка об отсутствии задолженностей по «коммуналке»

Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. Кроме того, вы можете просто попросить последние квитанции за квартиру. И хоть долги предыдущего владельца за коммунальные услуги не переходят на нового, уверены — разбирательства вам ни к чему.

На что обратить внимание:

1. Дата последнего платежа;
2. Отсутствие долгов;
3. Показания счетчиков.

Справка об остатке на пенсионном счете

Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке на пенсионном счете мамы позволит вам убедиться, что при покупке недвижимости не был использован маткапитал. Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, в будущем могут возникнуть проблемы.

Общие правила:

Требуйте оригиналы документов. Никаких копий, в том числе и заверенных. Перечень обязательных документов можно сверить с чек-листом;

Задавайте любые волнующие вас вопросы. Если продавец раздражается, уходит от ответа или торопит — это повод насторожиться;

Обращайтесь к специалистам, если возникли хоть небольшие сомнения;

Если сомнения возникли или вам не хочется тратить время на проверки, воспользуйтесь услугой Домклик «Юридическая проверка». Мы проверим угрозы праву собственности и юридическую историю жилья, оценим риски и дадим рекомендации, как обезопасить сделку.